עמוד עיר · עודכן 26.08.2026

התחדשות עירונית בתל אביב יפו

125 פרויקטים במאגר · 32,922 יח״ד מתוכננות · ציון מדד הרשויות 67.8

מדד הרשויות

בקצרה

בתל אביב יפו רשומים במאגר מתאר 125 פרויקטי התחדשות עירונית (פינוי-בינוי ותמ״א 38) עם כ-32,922 יחידות דיור מתוכננות. ציון העיר במדד הרשויות הוא 67.8, מקום 22 מתוך 81. הנתונים נאספים ממקורות תכנון ממשלתיים.

  • 125 פרויקטים במאגר
  • 32,922 יח״ד מתוכננות
  • 38 פרויקטים שאישורם פורסם ברשומות
  • 4 מסומנים בביצוע במרשם
  • חציון הפקדה→אישור: 508 ימים

עודכן: 19 באוגוסט 2026 • מקור: מנהל התכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

125

פרויקטים במאגר

32,922

יח״ד מתוכננות

4

מסומנים בביצוע במרשם

38

אישור פורסם ברשומות

עדכונים תכנוניים בתל אביב יפו

10 בספטמבר 2025 – 15 באוגוסט 2026

לא נרשם אירוע חדש בספטמבר 2026. אלה 12 האירועים האחרונים שנקלטו מהמרשמים הממשלתיים.

  1. היתרי בנייה

    15 באוגוסט 2026 · הדר יוסף

  2. יצא לביצוע

    15 באוגוסט 2026 · הדר יוסף

  3. היתרי בנייה

    15 באוגוסט 2026 · קהילת ורשה 73,77,79

  4. היתרי בנייה

    15 באוגוסט 2026 · בבלי

  5. הכרזה על מתחם

    11 ביוני 2026 · קשת גיתית משגב עם

  6. שינוי סטטוס תכנוני — אישור

    20 בינואר 2026 · קשת גיתית משגב עם

  7. אישור תוכנית

    19 בינואר 2026 · קשת גיתית משגב עם

  8. הכרזה על מתחם

    23 בדצמבר 2025 · עמינדב

  9. הכרזה על מתחם

    23 בדצמבר 2025 · נחל הבשור

  10. הכרזה על מתחם

    22 באוקטובר 2025 · יפת 173-183

  11. הכרזה על מתחם

    22 באוקטובר 2025 · ככר השקד

  12. שינוי סטטוס תכנוני — אישור

    10 בספטמבר 2025 · יפת 173-183

תל אביב יפו במדד הרשויות

ציון 67.8
מקום 22 מתוך 81

פרויקטים במאגר

125

תוכניות שאושרו

38

יח״ד בצנרת

30,039

טרם בביצוע

חציון הפקדה → אישור

508 ימים

15 דגימות

מוכרזים עם אישור שפורסם ברשומות

31 מתוך 47

66% מהמוכרזים

ותק ממוצע של פרויקט תקוע

3,421 ימים

ללא אישור וללא ביצוע

המדד מחושב מנתוני מנהל התכנון והרשות להתחדשות עירונית. כיסוי נתוני היתרי בנייה חלקי, ולכן המדד הראשי הוא הזמן מהפקדה לאישור. לדירוג המלא

לפי סוג התחדשות

פינוי-בינוי
61
פינוי בינוי
57
עיבוי
1
תמ״א 38/1
5
תמ״א 38/2
1

לפי סטטוס

הוגשה בקשה
5
אושר
57
בתכנון
50
בביצוע
13

שכונות מובילות בתל אביב יפו

ריינבו · 1
People · 1
יד אליהו · 1
קריית שלום · 1
רמת אביב ג' · 1

יזמים פעילים בתל אביב יפו

ישראל קנדה · 3
קבוצת מורפוזיס יזמות נדל"ן בע"מ + אחים דוניץ בע"מ · 2
אקרו אביב ביפת שותפות מוגבלת · 2
אשדר חברה לבנייה בע"מ · 2
אנשי העיר · 2
אדם שוסטר · 1

כל הפרויקטים בתל אביב יפו (125)

חדשות התחדשות עירונית בתל אביב יפו

שאלות ותשובות – התחדשות עירונית בתל אביב יפו

איך יודעים אם פרויקט בתל אביב יפו באמת יצא לפועל?

בודקים שלושה דברים: מצב התוכנית במנהל התכנון (הפקדה/אישור), קיומם של היתרי בנייה, ורמת ההתקדמות בפועל בשטח. בעמוד כל פרויקט מוצג הסטטוס הרשמי והתאריכים המדויקים, וניתן לקבוע שיחת ייעוץ עם מהנדס בניין לניתוח מעמיק.

העמוד הזה מתעדכן?

כן. כל הכרזה, הפקדה, אישור, היתר או שינוי סטטוס שנקלט מהמקורות הממשלתיים נרשם ביומן השינויים של תל אביב יפו ומופיע כאן אוטומטית. העדכון האחרון: 15 באוגוסט 2026.

שיחת ייעוץ על פרויקט בתל אביב יפו

ערים נוספות

ירושליםרמת גןפתח תקווהנתניהחיפהבת יםחולוןגבעתייםראשון לציוןהרצליה

בעלי מקצוע בתל אביב יפו

183 בעלי מקצוע עם פעילות מתועדת בעיר — מתכננים, אדריכלים, שמאים ויועצים, לפי סעיף 1.8.4 להוראות התכניות.

לפנקס בעלי המקצוע בתל אביב יפו ←