עמוד עיר · עודכן 17.10.2026

התחדשות עירונית בתל אביב יפו

126 פרויקטים במאגר · 22,695 יח״ד במרשם הרשמי · ציון מדד הרשויות 68

מדד הרשויות

בקצרה

במאגר מתאר יש 126 רשומות על תל אביב יפו: 59 מהמרשמים הרשמיים, עם כ-22,695 יחידות דיור מתוכננות, ו-67 דיווחים מפרסומים, שלא נבדקו מול המרשם. ציון העיר במדד הרשויות הוא 68, מקום 33 מתוך 81.

  • 126 פרויקטים במאגר
  • 59 רשומות מהמרשמים הרשמיים, 67 דיווחים מפרסומים
  • 22,695 יח״ד במרשם הרשמי
  • 38 פרויקטים שאישורם פורסם ברשומות
  • 4 מסומנים בביצוע במרשם
  • חציון הפקדה→אישור: 508 ימים

עודכן: 8 באוקטובר 2026 • מקור: מנהל התכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

126

פרויקטים במאגר

22,695

יח״ד במרשם הרשמי

4

מסומנים בביצוע במרשם

38

אישור פורסם ברשומות

עדכונים תכנוניים בתל אביב יפו

23 בדצמבר 2025 – 19 בספטמבר 2026

לא נרשם אירוע חדש באוקטובר 2026. אלה 12 האירועים האחרונים שנקלטו מהמרשמים הממשלתיים.

  1. שינוי סטטוס תכנוני — אושר

    19 בספטמבר 2026 · ברזיל

  2. שינוי סטטוס תכנוני — אישור

    14 בספטמבר 2026 · ברזיל

  3. פרויקט חדש נוסף למאגר

    12 בספטמבר 2026 · יהודה הלוי 121

  4. היתרי בנייה

    15 באוגוסט 2026 · קהילת ורשה 73,77,79

  5. יצא לביצוע

    15 באוגוסט 2026 · הדר יוסף

  6. היתרי בנייה

    15 באוגוסט 2026 · בבלי

  7. היתרי בנייה

    15 באוגוסט 2026 · הדר יוסף

  8. הכרזה על מתחם

    11 ביוני 2026 · קשת גיתית משגב עם

  9. שינוי סטטוס תכנוני — אישור

    20 בינואר 2026 · קשת גיתית משגב עם

  10. אישור תוכנית

    19 בינואר 2026 · קשת גיתית משגב עם

  11. הכרזה על מתחם

    23 בדצמבר 2025 · עמינדב

  12. הכרזה על מתחם

    23 בדצמבר 2025 · נחל הבשור

תל אביב יפו במדד הרשויות

ציון 68
מקום 33 מתוך 81

פרויקטים במאגר

126

אישורן פורסם ברשומות

38

יח״ד בצנרת

47,119

טרם בביצוע

חציון הפקדה → אישור

508 ימים

15 דגימות

מוכרזים עם אישור שפורסם ברשומות

31 מתוך 47

66% מהמוכרזים

ותק ממוצע של פרויקט תקוע

3,430 ימים

ללא אישור וללא ביצוע

המדד מחושב מנתוני מנהל התכנון והרשות להתחדשות עירונית. כיסוי נתוני היתרי בנייה חלקי, ולכן המדד הראשי הוא הזמן מהפקדה לאישור. לדירוג המלא

לפי סוג התחדשות

פינוי בינוי
58
עיבוי
1

לפי סטטוס

אושר
51
בתכנון
6
הוגשה בקשה
2

הפילוח סופר את 59 המתחמים מהמרשמים הרשמיים, לפי הסטטוס שרשום לכל מתחם במקור. המספר ״אישור פורסם ברשומות״ שלמעלה סופר רק תוכניות שתאריך פרסום האישור שלהן רשום במנהל התכנון, ולכן הוא יכול להיות קטן יותר.

השכונות עם הכי הרבה פרויקטים בתל אביב יפו

בבלי · 1
הצפון הישן - החלק הצפוני · 1

יזמים פעילים בתל אביב יפו

קבוצת מורפוזיס יזמות נדל"ן בע"מ + אחים דוניץ בע"מ · 1
אקרו אביב ביפת שותפות מוגבלת · 1
אשדר חברה לבנייה בע"מ · 1

מתחמים מהמרשמים הרשמיים בתל אביב יפו (59)

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומנהל התכנון.

דיווחים מפרסומים בתל אביב יפו (67)

הרשומות האלה לא הגיעו ממרשם רשמי. הן נקלטו מהודעות דוברות, מאתרי רשויות, מעיתונות ומאתרי יזמים, והפרטים בהן הם כפי שפורסמו שם. הן לא נבדקו מול המרשם, ואינן נספרות ביחידות הדיור ובפילוחים שלמעלה.

  • 5 דיווחים מתארים מתחמים שכבר מופיעים במרשמים הרשמיים למעלה, ולכן אינם מוצגים שוב.
  • 3 דיווחים נקלטו בלי שם מתחם, ולכן אינם מוצגים כאן.

חדשות התחדשות עירונית בתל אביב יפו

שאלות ותשובות – התחדשות עירונית בתל אביב יפו

איך יודעים אם פרויקט בתל אביב יפו באמת יצא לפועל?

בודקים שלושה דברים: מצב התוכנית במנהל התכנון (הפקדה/אישור), אם הוצאו היתרי בנייה, ומה קורה בפועל בשטח. בעמוד כל פרויקט מוצג הסטטוס הרשמי והתאריכים המדויקים, ואפשר לקבוע שיחת ייעוץ עם מהנדס בניין כדי לבדוק אותו לעומק.

העמוד הזה מתעדכן?

כן. כל הכרזה, הפקדה, אישור, היתר או שינוי סטטוס שנקלט מהמקורות הממשלתיים נרשם ביומן השינויים של תל אביב יפו ומופיע כאן אוטומטית. האירוע האחרון שנרשם ביומן בתל אביב יפו: 19 בספטמבר 2026.

שיחת ייעוץ על פרויקט בתל אביב יפו

לפני שמתחילים: מדריכים לבעלי דירות

ערים נוספות

ירושליםרמת גןחיפהפתח תקווהנתניהבת יםחולוןראשון לציוןהרצליהגבעתיים

בעלי מקצוע בתל אביב יפו

175 בעלי מקצוע עם פעילות מתועדת בעיר: מתכננים, אדריכלים, שמאים ויועצים, לפי סעיף 1.8.4 להוראות התכניות.

לפנקס בעלי המקצוע בתל אביב יפו ←