איך עובד תהליך הייעוץ במתאר
מתחילים בשיחת בירור קצרה ללא עלות, ומתקדמים לפי הצורך — עד שיש לכם תמונה ברורה והחלטה מבוססת.
1. יעוץ ראשוני — 15 דק׳, ללא עלות
מספרים לנו איפה אתם עומדים: בעלי דירה בפרויקט התחדשות, נציגות דיירים, רוכשים או משקיעים. בסוף השיחה אתם יודעים בדיוק מה כדאי לבדוק, וגם אם בכלל צריך אותנו.
2. איסוף חומרים והכנה
שולחים לנו את מה שיש: הסכם או טיוטה, מצגת יזם, פרוטוקולים, כתובת וגוש/חלקה. אנחנו עוברים על החומרים מראש ומצליבים מול מקורות רשמיים — תב״ע, סטטוס תכנוני, רקע היזם והקבלן.
3. שיחת ייעוץ בזום — 45 דק׳
שיחה אישית עם מהנדס בניין: עוברים על הממצאים, על הסיכונים, על מה שחסר בהסכם ועל האלטרנטיבות. אתם שואלים כל שאלה, ואנחנו עונים בשפה ברורה בלי ז׳רגון.
4. סיכום כתוב וצעדים הבאים
מקבלים סיכום כתוב עם הנקודות המרכזיות, מה לדרוש, מה לבדוק ומה סדר הפעולות. לעומק נוסף אפשר להמשיך לשיחת המשך ליווי לפי הצורך.
5. ליווי המשך לפי הצורך
בנקודות ההחלטה — אסיפת דיירים, מו״מ מול היזם, בחירת מלווה משפטי או חתימה — אפשר להמשיך בליווי נקודתי או בהצעת מחיר אישית לליווי ארוך טווח.
שלוש דרכים להתקדם — לפי הצורך שלכם
משיחת ייעוץ ראשונית ממוקדת, דרך שיחת המשך ליווי, ועד ליווי מותאם בהצעת מחיר אישית.
שיחת ייעוץ ראשונית
- 45 דקות ייעוץ אישי בזום עם מהנדס בניין מוסמך לכל שאלה
- סקירה מהירה של פרויקט התחדשות / התייעצות בנוגע להתחדשות
- ניתוח מסמכים (הסכם יזם, מפרט, תשריט וכו׳) במסגרת הזמן
- בדיקת נקודות סיכון ופוטנציאל להתחדשות עירונית בנכס
- אסטרטגיה מול היזם, הקבלן או נציגות הדיירים
- מסמך סיכום כתוב בסוף השיחה
- ניתן כמובן לתאם המשך ליווי ולקבל הצעת מחיר בהתאם
המשך ליווי
- המשך ליווי אישי לאחר שיחת הייעוץ הראשונית
- שיחת ייעוץ נוספת (45 דק׳) בזום לעומק לכל שאלה ונושא
- ניתוח מקצועי של החומרים בין השיחות (הסכם יזם, תב״ע, זכויות בנייה, תמורות ולוחות זמנים)
- בדיקת רקע ליזם ולקבלן
- זמינות ומענה בוואטסאפ לאורך כל התהליך
- מתאים לבעלי דירות בתהליך פעיל, נציגות דיירים ולכל מי שצריך יותר משיחה אחת
- תמחור ברור לכל שיחת המשך
הצעת מחיר אישית
- ליווי מלא בתהליך התחדשות עירונית — פינוי־בינוי, תמ״א 38, התחדשות מתחמית
- ליווי נציגות דיירים מול יזמים, עורכי דין ומפקחים
- בדיקת פוטנציאל להתחדשות עירונית לבניין או למתחם שלם
- בדיקת מספר נכסים או פרויקטים במקביל
- השתתפות בפגישות ובאסיפות דיירים לפי הצורך
- חוות דעת הנדסית כתובה
- זמינות בטלפון ובוואטסאפ לאורך הדרך
- תמחור שקוף, הוגן ומוסכם מראש לכל רכיב בתהליך
שאלות נפוצות על התהליך
כמה זמן לוקח לקבוע שיחה?
שיחת הבירור בת 15 הדקות נקבעת בדרך כלל באותו יום עסקים. שיחת הייעוץ המלאה מתואמת תוך ימים ספורים, בהתאם ליומן ולזמן שנדרש להכנה מוקדמת.
מה צריך להכין לפני השיחה?
כל מסמך שיש ברשותכם: הסכם או טיוטת הסכם, מצגות יזם, פרוטוקולים של אסיפות, התכתבויות וכתובת הנכס. גם בלי מסמכים אפשר להתחיל — נכוון אתכם מה לבקש.
האם אתם קשורים ליזמים או לקבלנים?
לא. מתאר אינה מקבלת עמלות, דמי הפניה או תשלום מיזמים, מקבלנים או ממתווכים. אנחנו עובדים עבורכם בלבד.
האם אתם מחליפים עורך דין?
לא. אנחנו נותנים ניתוח הנדסי-תכנוני ותמונת מצב מקצועית. אנחנו כן מסמנים בדיוק את הנקודות שכדאי להעלות מול עורך הדין שמלווה אתכם.
מתחילים ביעוץ ראשוני חינם
15 דקות עם מהנדס בניין — נבין ביחד את הצורך ונתאים לכם את מסלול הליווי הנכון. ללא התחייבות.