בבלי, תל אביב יפו
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת בבלי, תל אביב יפו. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: בתכנון. מספר יחידות מתוכנן: 299. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: בתכנון
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 299
- יחס הגדלה: ×2.4 — רבעון תחתון בעיר תל אביב יפו (חציון 2.83, רבעון תחתון 2.47, רבעון עליון 3.27, לפי 63 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.75, רבעון תחתון 3.1, רבעון עליון 4.75, לפי 938 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 299
- הכרזה כמתחם: 19/11/2024 (מסלול מיסוי)
- היתרים שנרשמו: 299
- מספר מתחם: 4538
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (299 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.