איך נבנה מאגר הפסיקה

מאגר פסיקה בהתחדשות עירונית. לכל פסק דין נכתב אצלנו תקציר בעברית פשוטה, לצד מדור "מה זה אומר לבעל דירה", והפניה לפסק הדין המלא במקור.

הבסיס המשפטי

• פסק דין אינו מוגן בזכות יוצרים. ס' 6 לחוק זכות יוצרים, תשס"ח-2007 קובע כי לא תהא זכות יוצרים "בהחלטות שיפוטיות של בית משפט או של כל רשות שלטונית המפעילה סמכות שפיטה על פי דין" — ולכן גם החלטות המפקח על רישום מקרקעין ושל ועדות ערר בכלל.
• תקנה 2(ב) לתקנות בתי המשפט ובתי הדין לעבודה (עיון בתיקים), תשס"ג-2003 קובעת כי "כל אדם רשאי לעיין בהחלטות שאינן אסורות לפרסום על פי דין".
• ס' 13(10) לחוק איסור לשון הרע מתיר "העתק או תמצית נכונה והוגנת" ממסמך הפתוח לעיון כל דורש; ס' 18(1) לחוק הגנת הפרטיות מחיל את אותה הגנה גם בדיני הפרטיות.

מה איננו עושים

• איננו מפרסמים שמות של בעלי דין פרטיים. אדם פרטי מוצג בראשי תיבות או בתיאור תפקידו בהליך; תאגיד מוצג בשמו.
• איננו אוספים תוכן ממאגרים משפטיים מסחריים. תקנוני נבו ותקדין אוסרים במפורש שימוש בתכניהם ליצירת מאגרים משפטיים, ואנחנו מכבדים זאת — גם כשאנחנו מקשרים אליהם כמקום שבו אפשר לקרוא את פסק הדין.
• איננו מפרסמים פסק דין שחל עליו איסור פרסום.
• איננו נותנים ייעוץ משפטי ואיננו מחווים דעה על תיק של קורא.

תדירות עדכון

המאגר נבדק ומתעדכן פעמיים ביום. רוב המחזורים אינם מורידים דבר — הבקשות מותנות, ומסמך שלא השתנה מוחזר כ-304.

בקרה אנושית

כל פריט עובר שני אישורים נפרדים של אדם: אימות שהתקציר תואם את פסק הדין, ואישור פרסום. אין במערכת פרסום אוטומטי של אף מקור.

תיקונים

פסק דין שנהפך בערעור מסומן ככזה בעמוד, ולא נמחק. תיקון מהותי נרשם ביומן התיקונים עם תאריך.

המקורות שבשימוש

איך נבחר פסק דין

פסק דין נכנס למאגר אם הוא מכריע בשאלה שבעל דירה בהתחדשות עירונית נתקל בה בפועל — סבירות סירוב, ספירת רוב, הלימת ערבויות, או איחור וכשל ביצוע — ואם יש לו כתובת ציבורית שבה אפשר לקרוא אותו.

מה נבדק לפני פרסום

• מספר ההליך נבדק מול הקטע שממנו נשלף, ולא מול הזיכרון.
• כל מספר שמופיע בתקציר חייב להופיע בפסק הדין.
• ציטוט נבדק מילה במילה מול טקסט פסק הדין, ומוצג עם מיקומו.
• מעמד הערעור נבדק ומוצג כשדה נפרד בכל פריט.

כיסוי המאגר

מה חסר במאגר

• פסקי הדין של המפקחים על רישום מקרקעין — שהם עיקר פסיקת הדייר הסרבן בישראל — מתפרסמים באתר משרד המשפטים בממשק שאין מאחוריו ממשק תוכנה עובד. הם נכנסים למאגר בקריאה ידנית בלבד, ולכן הכיסוי שלהם חלקי.
• החלטות ועדות הערר לתכנון ובנייה מתפרסמות במבא"ת כקובצי PDF ש-robots.txt של האתר אוסר על סריקתם. הן נכנסות ידנית בלבד.
• המאגר אינו מתיימר להיות שלם. הוא מבחר ערוך של פסקי דין מנחים, ולא תחליף לחיפוש במאגר משפטי מלא.

יומן התיקונים

לא נרשמו תיקונים.

התקציר נכתב במערכת מתאר על בסיס פסק הדין עצמו, ואינו ייעוץ משפטי ואינו תחליף לו. פסק דין מוכרע לפי נסיבותיו, ותוצאה בתיק אחד אינה מלמדת על תיק אחר. לפני החלטה — התייעצו עם עורך דין מטעמכם.