מחירון מלא

שלושה מסלולי ייעוץ, ומה כל אחד כולל

45 דקות בזום עם מהנדס בניין רשום, מסמך סיכום כתוב עד שלושה ימי עסקים, ומחיר סופי כולל מע״מ.

מהנדס בלתי תלוי
בדיקת ההסכם, התמורות והשלב התכנוני
ביטול עסקה בהתאם לחוק
מסלולי ייעוץ

שלוש אפשרויות, לפי מה שאתם צריכים

שיחת ייעוץ אחת, שיחת המשך אם צריך, או ליווי מלא לפי הצעת מחיר.

המסלול הראשון

כאן מתחילים

שיחת ייעוץ — 45 דק׳

שיחת ייעוץ בזום עם מהנדס בניין רשום

₪399כולל מע״מ
45 דקות בזום
  • 45 דקות ייעוץ בזום עם מהנדס בניין רשום, על כל שאלה
  • סקירה מהירה של פרויקט התחדשות, או התייעצות כללית על התהליך
  • ניתוח מסמכים (הסכם יזם, מפרט, תשריט וכו׳) בזמן השיחה
  • בדיקת נקודות סיכון ופוטנציאל להתחדשות עירונית בנכס
  • אסטרטגיה מול היזם, הקבלן או נציגות הדיירים
  • מסמך סיכום כתוב בסוף השיחה
  • אחר כך אפשר לתאם המשך ליווי ולקבל הצעת מחיר

אחרי שיחת הייעוץ

המשך ליווי

שיחת המשך על כל נושא שעולה

₪599כולל מע״מ
שיחת ייעוץ שנייה והלאה
  • כולל ניתוח החומרים ובדיקת רקע ליזם לפני השיחה, ולכן המחיר ₪599
  • שיחת ייעוץ נוספת (45 דק׳) בזום, על כל שאלה שעולה
  • ניתוח החומרים בין השיחות (הסכם יזם, תב״ע, זכויות בנייה, תמורות ולוחות זמנים)
  • בדיקת רקע ליזם ולקבלן
  • זמינות ומענה בוואטסאפ לאורך כל התהליך
  • מתאים לבעלי דירות בתהליך פעיל, נציגות דיירים ולכל מי שצריך יותר משיחה אחת
  • תמחור ברור לכל שיחת המשך

ליווי ארוך טווח

הצעת מחיר אישית

ליווי ארוך טווח, בהיקף שנקבע יחד איתכם

לפי הצעה
לפי היקף הצורך · ללא התחייבות
  • ליווי מלא בתהליך התחדשות עירונית: פינוי־בינוי, תמ״א 38, התחדשות מתחמית
  • ליווי נציגות דיירים מול יזמים, עורכי דין ומפקחים
  • בדיקת פוטנציאל להתחדשות עירונית לבניין או למתחם שלם
  • בדיקת מספר נכסים או פרויקטים במקביל
  • השתתפות בפגישות ובאסיפות דיירים לפי הצורך
  • חוות דעת הנדסית כתובה
  • זמינות בטלפון ובוואטסאפ לאורך הדרך
  • תמחור מוסכם מראש לכל חלק בליווי
מעדיפים לדבר לפני שמחליטים?
מה אנחנו בודקים

התחומים שאנחנו בודקים בכל ליווי

בכל שיחת ייעוץ בודקים את המצב התכנוני, ההנדסי והכלכלי של המתחם שלכם.

  1. מצב תכנוני ורגולטורי

    • סטטוס תב"ע ותוכנית מתאר
    • היתרי בנייה וועדות
    • ייעוד קרקע וזכויות
  2. ניתוח סיכונים

    • סיכון תכנוני וכלכלי
    • סיכון ביצועי ורגולטורי
    • סיכון יזמי ורווחיות
  3. כדאיות כלכלית

    • ניתוח כדאיות כלכלית — טווחים להמחשה
    • עסקאות דומות באזור
    • פוטנציאל עליית ערך
  4. בדיקת יזם וקבלן

    • דירוג ואיתנות היזם
    • פרויקטים קודמים
    • מוניטין ועמידה בזמנים
  5. נתוני נכס ומבנה

    • גוש, חלקה ונתוני רישום
    • גיל בניין וקומות
    • שטח מגרש ותכסית
  6. מדיניות עירונית

    • מדיניות רשות מקומית
    • תוכניות מתאר
    • קרבה למטרו ותשתיות
  7. זכויות ותמורה

    • זכויות בנייה עתידיות
    • שטח דירת תמורה צפוי
    • פיצוי ותנאי יזם
  8. סיכום הנדסי

    • הערכת פוטנציאל
    • מסקנה ברורה
    • המלצות לפעולה

שאלות ותשובות על כל מסלול

למי זה מתאים, מה מקבלים וכמה זמן זה לוקח, לכל מסלול בנפרד.

שיחת ייעוץ ראשונית · ₪399

למי מתאימה שיחת הייעוץ הראשונית?

למי שיש שאלה אחת ברורה: טיוטת הסכם על השולחן, הצעה של יזם, רכישת דירה בפרויקט התחדשות, או בדיקת פוטנציאל לדירה קיימת.

מה מקבלים?

שיחת זום של 45 דק׳ עם מהנדס בניין, מעבר מקדים על החומרים ששלחתם, בדיקת פוטנציאל להתחדשות עירונית ומסמך סיכום כתוב עם עיקרי הדברים ומה לעשות הלאה.

כמה זמן זה לוקח?

המועד נקבע תוך ימי עסקים ספורים. השיחה עצמה 45 דקות, והמסמך המסכם נשלח עד שלושה ימי עסקים אחריה.

המשך ליווי · ₪599

למי מתאים המשך הליווי?

למי שכבר עבר את שיחת הייעוץ הראשונית וצריך שיחת המשך: לשאלה חדשה, להצעה ששונתה, או כדי לנתח מסמכים לעומק.

מה מקבלים?

שיחת המשך של 45 דק׳ בזום עם המהנדס, ניתוח מסמכים חדשים או מעודכנים, בדיקת רקע ליזם ולקבלן, מסמך סיכום, וזמינות בוואטסאפ בין השיחות.

אפשר לקבוע יותר משיחת המשך אחת?

כן. כל שיחת המשך עולה ₪599. לליווי ארוך טווח לאורך תהליך שלם אפשר לקבל הצעת מחיר אישית.

הצעת מחיר אישית

למי מתאימה הצעת מחיר אישית?

לנציגויות דיירים, לבעלים של בניין או מתחם, ולכל מי שצריך ליווי מתמשך לאורך תהליך שלם ולא ייעוץ חד-פעמי.

מה מקבלים?

היקף שמוגדר יחד: בדיקות פוטנציאל לבניין או מתחם, השוואת הצעות יזמים, השתתפות באסיפות דיירים, ליווי במו״מ וחוות דעת הנדסית כתובה. לכל חלק מחיר מוסכם מראש.

כמה זמן זה לוקח?

ההצעה נשלחת עד שלושה ימי עסקים משיחת הבירור. הליווי עצמו מתנהל לפי לוח הזמנים של התהליך שלכם, משבועות ספורים ועד ליווי ארוך טווח.

גם שיחת המשך היא 45 דקות?

כן. כל שיחה היא 45 דקות בזום. משלמים רק על השיחות שצריך.

איך עובדת הזמינות בוואטסאפ?

לקוחות המשך ליווי והצעה אישית יכולים לשלוח שאלות קצרות בוואטסאפ במהלך התהליך, ואנחנו עונים בשעות העבודה.

האם אתם מחליפים עורך דין?

לא. אנחנו בודקים את הצד ההנדסי והתכנוני, ומסמנים אילו נקודות כדאי להעלות מול עורך הדין שמלווה אתכם.

שיחת בירור — ללא עלות

לא בטוחים מה אתם צריכים? התקשרו.

שיחה של 15 דקות להבנת המצב שלכם, ללא תשלום וללא כרטיס אשראי. בסופה נגיד איזה מסלול מתאים.

א׳–ה׳ 09:00–18:00ללא התחייבות

השאירו פרטים

נחזור אליכם עד יום עסקים אחד.