בחרו את רמת הליווי שמתאימה לכם
משיחת ייעוץ ראשונית ממוקדת, דרך שיחת המשך ליווי, ועד הצעת מחיר אישית — מחירים ברורים ומוסכמים מראש.
שלוש דרכים להתקדם — לפי הצורך שלכם
משיחת ייעוץ ראשונית ממוקדת, דרך שיחת המשך ליווי, ועד ליווי מותאם בהצעת מחיר אישית.
שיחת ייעוץ ראשונית
- 45 דקות ייעוץ אישי בזום עם מהנדס בניין מוסמך לכל שאלה
- סקירה מהירה של פרויקט התחדשות / התייעצות בנוגע להתחדשות
- ניתוח מסמכים (הסכם יזם, מפרט, תשריט וכו׳) במסגרת הזמן
- בדיקת נקודות סיכון ופוטנציאל להתחדשות עירונית בנכס
- אסטרטגיה מול היזם, הקבלן או נציגות הדיירים
- מסמך סיכום כתוב בסוף השיחה
- ניתן כמובן לתאם המשך ליווי ולקבל הצעת מחיר בהתאם
המשך ליווי
- המשך ליווי אישי לאחר שיחת הייעוץ הראשונית
- שיחת ייעוץ נוספת (45 דק׳) בזום לעומק לכל שאלה ונושא
- ניתוח מקצועי של החומרים בין השיחות (הסכם יזם, תב״ע, זכויות בנייה, תמורות ולוחות זמנים)
- בדיקת רקע ליזם ולקבלן
- זמינות ומענה בוואטסאפ לאורך כל התהליך
- מתאים לבעלי דירות בתהליך פעיל, נציגות דיירים ולכל מי שצריך יותר משיחה אחת
- תמחור ברור לכל שיחת המשך
הצעת מחיר אישית
- ליווי מלא בתהליך התחדשות עירונית — פינוי־בינוי, תמ״א 38, התחדשות מתחמית
- ליווי נציגות דיירים מול יזמים, עורכי דין ומפקחים
- בדיקת פוטנציאל להתחדשות עירונית לבניין או למתחם שלם
- בדיקת מספר נכסים או פרויקטים במקביל
- השתתפות בפגישות ובאסיפות דיירים לפי הצורך
- חוות דעת הנדסית כתובה
- זמינות בטלפון ובוואטסאפ לאורך הדרך
- תמחור שקוף, הוגן ומוסכם מראש לכל רכיב בתהליך
התחומים שאנחנו בודקים בכל ליווי
כל שיחת ייעוץ נשענת על בדיקה מקצועית של התמונה התכנונית, ההנדסית והכלכלית של המתחם שלכם.
מצב תכנוני ורגולטורי
- סטטוס תב"ע ותוכנית מתאר
- היתרי בנייה וועדות
- ייעוד קרקע וזכויות
ניתוח סיכונים
- סיכון תכנוני וכלכלי
- סיכון ביצועי ורגולטורי
- סיכון יזמי ורווחיות
כדאיות כלכלית
- ניתוח כדאיות כלכלית — טווחים להמחשה
- עסקאות דומות באזור
- פוטנציאל עליית ערך
בדיקת יזם וקבלן
- דירוג ואיתנות היזם
- פרויקטים קודמים
- מוניטין ועמידה בזמנים
נתוני נכס ומבנה
- גוש, חלקה ונתוני רישום
- גיל בניין וקומות
- שטח מגרש ותכסית
מדיניות עירונית
- מדיניות רשות מקומית
- תוכניות מתאר
- קרבה למטרו ותשתיות
זכויות ותמורה
- זכויות בנייה עתידיות
- שטח דירת תמורה צפוי
- פיצוי ותנאי יזם
סיכום הנדסי
- הערכת פוטנציאל
- שורה תחתונה ברורה
- המלצות פעולה מעשיות
שאלות ותשובות על כל מסלול
למי זה מתאים, מה מקבלים וכמה זמן זה לוקח — לכל מסלול בנפרד.
למי מתאימה שיחת הייעוץ הראשונית?
למי שיש שאלה אחת ברורה: טיוטת הסכם על השולחן, הצעה של יזם, רכישת דירה בפרויקט התחדשות, או בדיקת פוטנציאל לדירה קיימת.
מה מקבלים?
שיחת זום של 45 דק׳ עם מהנדס בניין, מעבר מקדים על החומרים ששלחתם, בדיקת פוטנציאל להתחדשות עירונית ומסמך סיכום כתוב עם הנקודות המרכזיות והצעדים הבאים.
כמה זמן זה לוקח?
מתואם תוך ימי עסקים ספורים. השיחה עצמה 45 דקות, והמסמך המסכם נשלח תוך 2 ימי עסקים אחריה.
למי מתאים המשך הליווי?
למי שכבר עבר את שיחת הייעוץ הראשונית וצריך שיחת המשך נוספת — לשאלה חדשה, להצעה ששונתה, או כדי להעמיק בניתוח מסמכים.
מה מקבלים?
שיחת המשך נוספת של 45 דק׳ בזום עם המהנדס, ניתוח מעמיק של מסמכים חדשים או מעודכנים, בדיקת רקע ליזם ולקבלן, ומסמך סיכום — בתוספת זמינות בוואטסאפ בין השיחות.
אפשר לקבוע יותר משיחת המשך אחת?
כן. כל שיחת המשך מתומחרת בברור ב-₪599. לליווי ארוך טווח לאורך תהליך שלם, נציע גם הצעת מחיר אישית.
למי מתאימה הצעת מחיר אישית?
לנציגויות דיירים, לבעלים של בניין או מתחם, ולכל מי שצריך ליווי מתמשך לאורך תהליך שלם ולא ייעוץ חד-פעמי.
מה מקבלים?
היקף שמוגדר יחד: בדיקות פוטנציאל לבניין או מתחם, השוואת הצעות יזמים, השתתפות באסיפות דיירים, ליווי במו״מ וחוות דעת הנדסית כתובה — כל רכיב מתומחר בשקיפות מראש.
כמה זמן זה לוקח?
ההצעה נשלחת תוך 2 ימי עסקים משיחת הבירור. הליווי עצמו מתנהל לפי לוח הזמנים של התהליך שלכם — משבועות ספורים ועד ליווי ארוך טווח.
גם שיחת המשך היא 45 דקות?
כן. כל שיחה היא 45 דקות בזום, כדי שתוכלו לרכוש בדיוק את הליווי שצריך — צעד אחרי צעד.
איך עובדת הזמינות בוואטסאפ?
לקוחות המשך ליווי והצעה אישית מקבלים גישה ישירה בוואטסאפ לשאלות קצרות במהלך התהליך — תשובות בשעות העבודה.
האם אתם מחליפים עורך דין?
לא. אנחנו נותנים ניתוח הנדסי-תכנוני, ומסמנים בדיוק את הנקודות שכדאי להעלות מול עורך הדין שמלווה אתכם.
לא בטוחים מה אתם צריכים? התקשרו.
שיחה קצרה להבנת המצב שלכם — ללא תשלום. נכוון אתכם לחבילה הנכונה.
השאירו פרטים
נחזור אליכם תוך 24 שעות.