עמוד עיר · עודכן 17.10.2026

התחדשות עירונית בגבעתיים

27 פרויקטים במאגר · 18,210 יח״ד במרשם הרשמי · ציון מדד הרשויות 75.5

מדד הרשויות

בקצרה

במאגר מתאר יש 27 רשומות על גבעתיים: 24 מהמרשמים הרשמיים, עם כ-18,210 יחידות דיור מתוכננות, ו-3 דיווחים מפרסומים, שלא נבדקו מול המרשם. ציון העיר במדד הרשויות הוא 75.5, מקום 21 מתוך 81.

  • 27 פרויקטים במאגר
  • 24 רשומות מהמרשמים הרשמיים, 3 דיווחים מפרסומים
  • 18,210 יח״ד במרשם הרשמי
  • 9 פרויקטים שאישורם פורסם ברשומות
  • 2 מסומנים בביצוע במרשם
  • חציון הפקדה→אישור: מדגם קטן מדי (9 תוכניות)

עודכן: 8 באוקטובר 2026 • מקור: מנהל התכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

27

פרויקטים במאגר

18,210

יח״ד במרשם הרשמי

2

מסומנים בביצוע במרשם

9

אישור פורסם ברשומות

עדכונים תכנוניים בגבעתיים

6 במרץ 2025 – 12 בספטמבר 2026

לא נרשם אירוע חדש באוקטובר 2026. אלה 12 האירועים האחרונים שנקלטו מהמרשמים הממשלתיים.

  1. שינוי סטטוס תכנוני — הוגשה בקשה

    12 בספטמבר 2026 · מרחב תחנת מטרו בן גוריון

  2. שינוי סטטוס תכנוני — בביצוע

    12 בספטמבר 2026 · מתחם רבין

  3. שינוי סטטוס תכנוני — בבדיקה תכנונית

    12 באוגוסט 2026 · מרחב תחנת מטרו בן גוריון

  4. שינוי סטטוס תכנוני — הכרעה בהתנגדויות / אישור

    24 ביוני 2026 · בראשית

  5. הכרזה על מתחם

    1 ביוני 2026 · לביא

  6. שינוי סטטוס תכנוני — אישור

    1 בינואר 2026 · גב/599 - מתחם ציפורן

  7. שינוי סטטוס תכנוני — במילוי תנאים להפקדה

    1 בינואר 2026 · מרחב תחנת המטרו נגה כצנלסון

  8. שינוי סטטוס תכנוני — בבדיקה תכנונית

    7 בספטמבר 2025 · הדגנים 11-15

  9. שינוי סטטוס תכנוני — הכנת הודעה 77/78

    7 ביולי 2025 · הרצוג

  10. שינוי סטטוס תכנוני — בבדיקה תכנונית

    22 ביוני 2025 · גנסין-ויצמן-רמב"ם

  11. אישור תוכנית

    27 במאי 2025 · גב/599 - מתחם ציפורן

  12. שינוי סטטוס תכנוני — בבדיקה תכנונית

    6 במרץ 2025 · אנצו סירני 38-42

גבעתיים במדד הרשויות

ציון 75.5
מקום 21 מתוך 81

פרויקטים במאגר

27

אישורן פורסם ברשומות

9

יח״ד בצנרת

17,005

טרם בביצוע

חציון הפקדה → אישור

מדגם קטן מדי

9 תוכניות, פחות מ-10

מוכרזים עם אישור שפורסם ברשומות

7 מתוך 10

70% מהמוכרזים

ותק ממוצע של פרויקט תקוע

1,442 ימים

ללא אישור וללא ביצוע

המדד מחושב מנתוני מנהל התכנון והרשות להתחדשות עירונית. כיסוי נתוני היתרי בנייה חלקי, ולכן המדד הראשי הוא הזמן מהפקדה לאישור. לדירוג המלא

לפי סוג התחדשות

פינוי בינוי
23
משולב
1

לפי סטטוס

הוגשה בקשה
12
אושר
10
בתכנון
1
בביצוע
1

הפילוח סופר את 24 המתחמים מהמרשמים הרשמיים, לפי הסטטוס שרשום לכל מתחם במקור. המספר ״אישור פורסם ברשומות״ שלמעלה סופר רק תוכניות שתאריך פרסום האישור שלהן רשום במנהל התכנון, ולכן הוא יכול להיות קטן יותר.

מתחמים מהמרשמים הרשמיים בגבעתיים (24)

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומנהל התכנון.

דיווחים מפרסומים בגבעתיים (3)

הרשומות האלה לא הגיעו ממרשם רשמי. הן נקלטו מהודעות דוברות, מאתרי רשויות, מעיתונות ומאתרי יזמים, והפרטים בהן הם כפי שפורסמו שם. הן לא נבדקו מול המרשם, ואינן נספרות ביחידות הדיור ובפילוחים שלמעלה.

  • 2 דיווחים נקלטו בלי שם מתחם, ולכן אינם מוצגים כאן.

חדשות התחדשות עירונית בגבעתיים

שאלות ותשובות – התחדשות עירונית בגבעתיים

איך יודעים אם פרויקט בגבעתיים באמת יצא לפועל?

בודקים שלושה דברים: מצב התוכנית במנהל התכנון (הפקדה/אישור), אם הוצאו היתרי בנייה, ומה קורה בפועל בשטח. בעמוד כל פרויקט מוצג הסטטוס הרשמי והתאריכים המדויקים, ואפשר לקבוע שיחת ייעוץ עם מהנדס בניין כדי לבדוק אותו לעומק.

העמוד הזה מתעדכן?

כן. כל הכרזה, הפקדה, אישור, היתר או שינוי סטטוס שנקלט מהמקורות הממשלתיים נרשם ביומן השינויים של גבעתיים ומופיע כאן אוטומטית. האירוע האחרון שנרשם ביומן בגבעתיים: 12 בספטמבר 2026.

שיחת ייעוץ על פרויקט בגבעתיים

לפני שמתחילים: מדריכים לבעלי דירות

ערים נוספות

ירושליםתל אביב יפורמת גןחיפהפתח תקווהנתניהבת יםחולוןראשון לציוןהרצליה

בעלי מקצוע בגבעתיים

42 בעלי מקצוע עם פעילות מתועדת בעיר: מתכננים, אדריכלים, שמאים ויועצים, לפי סעיף 1.8.4 להוראות התכניות.

לפנקס בעלי המקצוע בגבעתיים ←