ממצאים אמיתיים מהשטח
ממצאים מהשטח
דוגמאות אמיתיות לבעיות שחשפנו — כדי שתוכלו לקבל החלטות מושכלות
מהנדס בלתי תלוי
סקירת מקצועית ומקיפה
ביטול עסקה בהתאם לחוק
חשפנו בעיות ב־6 מ־10 פרויקטים שבדקנו·100% מהלקוחות ידעו על הסיכונים לפני החתימה
כך נראה סיכום ייעוץ לדוגמא
דוגמת סיכום אמיתיגלשו בין סיכומי פרויקטים אמיתיים שהפקנו. מסמך מקיף, מקצועי, ושקוף לחלוטין.
מה כולל ניתוח פרויקט מלא?
- ניתוח תכנוני ומדיניותבחינת זכויות ובדיקת התאמה תכנונית
- הערכת פוטנציאל כלכליחישובי זכויות ורווחיות לפרויקט
- בדיקת היתכנות משפטיתבחינת מגבלות, יסכונים ורישומים
- סקירת שוק והשוואותניתוח עסקאות ותמחורים באזור
- המלצות והמשך פעולהצעדים מומלצים לקידום הפרויקט
מתאר
סיכום בדיקת פוטנציאל נכס — מתאר
מכבי 7, אבן יהודה
—פינוי־בינוי—
ניתוח פוטנציאל להתחדשות עירונית לבקשת הלקוח
ללא תאריך
תאריך דוח
0 פרמטרים
היקף בדיקה
0 סיכונים
ממצאים
סיכום כללי
דוח מלא עם נתוני כדאיות, סיכונים והמלצות מקצועיות.
הנתונים מבוססים על הדוח השמור במערכת.
ציוני מתאר0
—
קיים
220
תב"ע
320
מקסימום
פוטנציאל כלכלי מוערך
₪2,650,000
רווח גולמי צפוי18-22%
סיכונים בולטים
איסוף: הושלם
בדיקות תכנוניות: הושלם
בדיקות משפטיות: הושלם
בדיקה כלכלית: הושלם
המלצות: בהמשך
יתרונות מרכזיים
בדיקה מלאה: כולל ממצאים, ציונים והמלצות
החליפו דוחות בעזרת החצים
מומחים בהתחדשות עירונית
צוות מקצועי עם ניסיון רב
אלפי פרויקטים שסקרנו
פריסת פרויקטים ארצית
מידע מדויק ועדכני
מבוסס על נתונים רשמיים
שקיפות מלאה
ללא התחייבויות מוקדמת
מה כולל הסיכום המקצועי
מה כלול בדוח המלא
01
מצב תכנוני ורגולטורי
- סטטוס תב"ע ותוכנית מתאר
- היתרי בנייה וועדות
- ייעוד קרקע וזכויות
02
ניתוח סיכונים
- סיכון תכנוני וכלכלי
- סיכון ביצועי ורגולטורי
- סיכון יזמי ורווחיות
03
כדאיות כלכלית
- הערכת שווי נוכחי ועתידי
- עסקאות דומות באזור
- פוטנציאל עליית ערך
04
בדיקת יזם וקבלן
- דירוג Duns ואיתנות
- פרויקטים קודמים
- מוניטין ועמידה בזמנים
05
נתוני נכס ומבנה
- גוש, חלקה ונתוני רישום
- גיל בניין וקומות
- שטח מגרש ותכסית
06
מדיניות עירונית
- מדיניות רשות מקומית
- תוכניות מתאר
- קרבה למטרו ותשתיות
07
זכויות ותמורה
- זכויות בנייה עתידיות
- שטח דירת תמורה צפוי
- פיצוי ותנאי יזם
08
ציון מתאר וסיכום
- ציון מסכם 1-5
- שורה תחתונה ברורה
- המלצות פעולה מעשיות
ממצאים שחשפנו בדוחות אמיתיים
ממצאים מהשטח
דוגמאות אמיתיות לבעיות שחשפנו בפרויקטי התחדשות עירונית — לפני שהלקוחות התחייבו