לאילו ערים יש עמוד עיר במתאר?
במתאר יש עמוד ל-81 ערים, ובכל אחת מהן רשום במאגר לפחות פרויקט התחדשות עירונית אחד. כל העמודים נבנים מאותם מקורות: מנהל התכנון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
לפי עיר
התחדשות עירונית לפי עיר
לכל רשות מקומית יש מדיניות משלה, קצב משלה ומתחמים משלה. מכאן נכנסים לעמוד של כל עיר.
מהנדס בלתי תלוי
בדיקת ההסכם, התמורות והשלב התכנוני
ביטול עסקה בהתאם לחוק
העיר שבה נמצא הבניין שלכם משפיעה על לוח הזמנים, וקצב האישורים שונה מאוד מרשות לרשות. בין 8 הערים שיש להן לפחות 10 תוכניות עם תאריך הפקדה ותאריך אישור, הזמן החציוני מהפקדת תוכנית ועד אישורה נע בין כ-173 ימים בחיפה לכ-508 ימים בתל אביב יפו.
הערים
תל אביב יפו126 פרויקטים במאגרירושלים245 פרויקטים במאגרחיפה56 פרויקטים במאגרראשון לציון30 פרויקטים במאגררמת גן87 פרויקטים במאגרגבעתיים27 פרויקטים במאגרפתח תקווה56 פרויקטים במאגרחולון35 פרויקטים במאגרבת ים44 פרויקטים במאגרנתניה54 פרויקטים במאגרבאר שבע21 פרויקטים במאגררחובות17 פרויקטים במאגראשדוד22 פרויקטים במאגרהרצליה28 פרויקטים במאגרכפר סבא18 פרויקטים במאגרנס ציונה12 פרויקטים במאגררעננה8 פרויקטים במאגריבנה17 פרויקטים במאגראשקלון17 פרויקטים במאגרלוד16 פרויקטים במאגר
זו רשימת הערים המרכזיות. שאר עמודי העיר באתר מופיעים למטה, וכולם מגיעים מאותו מקור נתונים.
כל שאר הערים (61)
- אבן יהודה
- אופקים
- אור יהודה
- אור עקיבא
- אזור
- אילת
- אריאל
- באר יעקב
- בית דגן
- בית שאן
- בית שמש
- בני ברק
- בנימינה גבעת עדה
- גבעת זאב
- גבעת שמואל
- גדרה
- הוד השרון
- זכרון יעקב
- חדרה
- חצור הגלילית
- טבריה
- טירה
- טירת כרמל
- יהוד
- יקנעם עילית
- כפר יונה
- כפר קאסם
- כרמיאל
- מבשרת ציון
- מגדל העמק
- מזכרת בתיה
- מעלה אדומים
- נהריה
- נוף הגליל
- נצרת
- נשר
- נתיבות
- סחנין
- עכו
- עפולה
- עתלית
- פרדס חנה כרכור
- צור הדסה
- צפת
- קדימה צורן
- קרית אונו
- קרית אתא
- קרית ביאליק
- קרית גת
- קרית טבעון
- קרית ים
- קרית מוצקין
- קרית מלאכי
- קרית עקרון
- קרית שמונה
- רמלה
- רמת השרון
- שדרות
- שוהם
- שלומי
- תל מונד
מה תמצאו בכל עמוד עיר
- מתחמים ופרויקטים בעירמה מוכרז, מה מתוכנן, ומה כבר בביצוע
- קצב האישורים ברשותכמה ימים עוברים, בחציון, מהפקדת תוכנית ועד אישורה, ומקום העיר במדד הרשויות
- היזמים הפעילים בעיראילו יזמים רשומים על פרויקטים בעיר, ובכמה פרויקטים כל אחד
- יומן העדכוניםההכרזות, ההפקדות, האישורים וההיתרים האחרונים שנקלטו מהמרשמים, מהחדש לישן
למה הרשות המקומית קובעת
השלב שהכי מתעכב בפרויקט התחדשות הוא המעבר מתוכנית מאושרת להיתר בנייה, והשלב הזה נמצא כמעט כולו בידי הרשות המקומית.
רשות עם צוות גדול ותהליכים מסודרים מוציאה היתר בזמן שרשות אחרת עדיין משלימה תנאים. זה לא נראה בשום מצגת של יזם, וזה מה שקובע מתי תקבלו מפתח.
מדד הרשויות מודד את השלב שלפניו, מהפקדת התוכנית ועד אישורה, ומראה כמה הקצב שונה מעיר לעיר. את הזמן מאישור ועד היתר הוא עדיין לא מודד, כי נתוני היתרי הבנייה במקורות חלקיים.
שאלות ותשובות על הערים
באיזו עיר רשומים הכי הרבה פרויקטים?
בירושלים, עם 245 פרויקטים במאגר. אחריה תל אביב יפו (126) ורמת גן (87). זו ספירה של הפרויקטים הרשומים במאגר מתאר, לא של כל הבניינים בעיר שמתאימים להתחדשות.
באיזו עיר תוכניות מאושרות הכי מהר?
מבין 8 הערים שיש להן לפחות 10 תוכניות עם תאריך הפקדה ותאריך פרסום אישור ברשומות, הזמן החציוני הקצר ביותר מהפקדה לאישור הוא בחיפה: כ-173 ימים, לפי 11 תוכניות. הארוך ביותר הוא בתל אביב יפו: כ-508 ימים, לפי 15 תוכניות. זה הזמן עד אישור התוכנית, לא עד היתר בנייה.
למה בחלק מעמודי העיר אין זמן אישור חציוני?
החציון מחושב רק מתוכניות שיש להן גם תאריך הפקדה וגם תאריך פרסום אישור ברשומות. ב-29 מתוך 81 הערים אין אף תוכנית כזאת, ולכן העמוד שלהן מציין שאין מספיק נתונים ולא מציג מספר מנוחש. ב-44 ערים נוספות החציון נשען על פחות מ-10 תוכניות, ושם עמוד העיר אינו מציג אותו כנתון של העיר.
15 דקות עם מהנדס, בלי התחייבות
שיחת היכרות קצרה כדי להבין איפה אתם עומדים ומה השלב הבא.