רובע 3, תל אביב
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת רובע 3, תל אביב (הצפון הישן). סוג: תמ״א 38/1. סטטוס נוכחי: אושר. יזם: קבוצת גבאי. מספר יחידות מתוכנן: 8000. קומות: 7. ייעוד: מגורים ומסחר. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- יזם: קבוצת גבאי
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: תמ״א 38/1
- יחידות דיור: 8000
- קומות: 7
- ייעוד: מגורים ומסחר
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (8000 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- יזם מזוהה (קבוצת גבאי) — ניתן לבדוק היסטוריית פרויקטים קודמים.
- התוכנית אושרה — סיכון רגולטורי נמוך יותר משלב התכנון.
- ייעוד תכנוני ברור (מגורים ומסחר).
סיכונים שיש לבדוק
- לא זוהו דגלים אדומים בולטים, אך מומלץ לבצע בדיקת רקע מלאה ליזם, חוזה והיתרים.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר