בראשית 3-7, גבעתים

פרויקט התחדשות עירונית בכתובת בראשית 3-7, גבעתים. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 75. אושר ברשומות: 14/06/2017. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.

פרטי פרויקט

סטטוס: אושר
סוג פרויקט: פינוי בינוי
יחידות דיור: 75
יחס הגדלה: ×3.1 — רבעון אמצעי בעיר גבעתיים (חציון 2.98, רבעון תחתון 2.44, רבעון עליון 3.15, לפי 25 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.75, רבעון תחתון 3.1, רבעון עליון 4.75, לפי 938 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.

נתוני תכנון רשמיים

סטטוס סטטוטורי: אישור
מחוז: תל-אביב
ועדה מקומית: גבעתיים
שטח התוכנית: 2.4 דונם
יח״ד מאושרות בתוכנית: 75
תוספת יח״ד לפי התוכנית: 51
הפקדה: 26/05/2016
אישור ברשומות: 14/06/2017
הכרזה כמתחם: 19/01/2017 (מסלול מיסוי)
ניתן להוציא היתרים: כן
היתרים שנרשמו: 75
מספר מתחם: 4230

התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)

יתרונות עיקריים

התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (14/06/2017) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.

סיכונים שיש לבדוק

היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.