מתחם רבין, גבעתים
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת מתחם רבין, גבעתים. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: בביצוע. מספר יחידות מתוכנן: 464. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: בביצוע
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 464
- יחס הגדלה: ×3 — רבעון אמצעי בעיר גבעתיים (חציון 2.98, רבעון תחתון 2.46, רבעון עליון 3.14, לפי 26 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 464
- מספר מתחם: 5015681
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (464 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה — סיכון רגולטורי נמוך יותר משלב התכנון.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: בביצוע