ספריית הידע

דגלים אדומים

סימנים שחוזרים בפרויקטים שנתקעו. אף אחד מהם אינו פסק דין, וכולם מצדיקים עצירה ובדיקה.

מהנדס בלתי תלוי

סקירת מקצועית ומקיפה

ביטול עסקה בהתאם לחוק

השורה התחתונה

לוחצים עליכם לחתום באותו מפגש

אין נציגות מוסדרת, ומישהו אוסף חתימות בלי מסמך שממנה אותו

מסמכים נמסרים לצפייה בלבד, בלי שאתם מקבלים עותק

החברה שחותמת מולכם נרשמה לאחרונה ואין לה פרויקטים שהסתיימו

אי אפשר לקבל רשימת פרויקטים קודמים עם מועדי המסירה בפועל

אין ליווי פיננסי סגור ואין שם של בנק מלווה

אין מועד סופי למסירה, או שהמועד מנוסח כהערכה בלבד

אין פיצוי מוגדר על איחור, או שהפיצוי סמלי

סעיף שמאפשר ליזם להעביר את ההסכם לגורם אחר בלי אישורכם

ערבויות מוזכרות בלי סוג, בלי סכום ובלי מועד

דמי השכירות אינם צמודים למדד ואינם מתעדכנים לאורך השנים

לא מוגדר במפורש מי נושא בהיטלים, באגרות ובמיסים

עצרו. אל תחתמו באותו מפגש.

בקשו בכתב את מה שחסר, ותנו מועד סביר לתשובה.

אם התשובה לא מגיעה, או שהיא מתחמקת מהשאלה, זה ממצא בפני עצמו.

דגל אדום הוא סיבה לבדוק, לא סיבה לפרוש. חלק גדול מהדגלים נפתר ברגע שנשאלת השאלה הנכונה.

שלוש רשימות להדפסה

איפה פרויקטים נתקעים בפועל

הגרסה המורחבת

ביצועי יזמים לפי נתונים ציבוריים

מה לבדוק לפני שחותמים

כשכבר יש לכם ליווי ומשהו לא מסתדר

שש ערבויות, ומה חסר בכל אחת

שיחת היכרות קצרה כדי להבין איפה אתם עומדים ומה השלב הבא.