מודיעין הנדל״ן של ישראל
שוקל לקנות נכס במתחם התחדשות עירונית?
הזמן דוח בדיקה בלתי תלוי לפרויקטי פינוי-בינוי ותמ״א 38
עמית שלום — המהנדס שעומד מאחורי כל דוח
כל דוח של מתאר נכתב על ידי מהנדס בניין מוסמך, ללא תלות ביזמים או בקבלנים. המטרה אחת: לתת לך תמונה מקצועית ואובייקטיבית של הנכס לפני שאתה חותם.

כך נראה דוח מלא
דוגמת דוח אמיתיגלשו בין דוחות אמיתיים שהפקנו. מסמך מקיף, מקצועי, ושקוף לחלוטין.
מה כולל הדוח?
- ניתוח תכנוני ומדיניותבחינת זכויות ובדיקת התאמה תכנונית
- הערכת פוטנציאל כלכליחישובי זכויות ורווחיות לפרויקט
- בדיקת היתכנות משפטיתבחינת מגבלות, יסכונים ורישומים
- סקירת שוק והשוואותניתוח עסקאות ותמחורים באזור
- המלצות והמשך פעולהצעדים מומלצים לקידום הפרויקט
דוח היתכנות
להתחדשות עירונית
רחוב הרצל 120, תל אביב

דוח מלא עם נתוני כדאיות, סיכונים והמלצות מקצועיות.
הנתונים מבוססים על הדוח השמור במערכת.
קבל דוח מקצועי
הבסיס לכל החלטת השקעה נכונה. דוח מפורט עם ליווי אישי.
- דוח התכנות מלא ומקיף
- ניתוח כלכלי מפורט
- בדיקות תכנוניות ומשפטיות
- המלצות ברורות לפעולה
דוגמאות לפרויקטים שבדקנו
איך זה עובד?
חפש כתובת
הזמן דוח
ניתוח מקצועי
קבל תשובה
מה ההבדל?
ההחלטה שלך שונה לחלוטין כשיש לך דוח מקצועי ביד
בלי דוח מתאר
- מסתמך על מצגת היזם בלבד
- סומך על מה שהמתווך אומר לו
- לא יודע מה הסיכון האמיתי
- חותם בלי לבדוק עסקאות דומות
- מגלה בעיות אחרי שכבר מאוחר
- אין מסמך מקצועי למשא ומתן
עם דוח מתאר
- תמונה מלאה ממקורות בלתי תלויים
- הערכת סיכון ברורה עם ציון מספרי
- השוואת מחירים לעסקאות אמיתיות באזור
- בדיקת יזם מול דירוגי Duns 100
- חשיפת בעיות לפני ההתחייבות
- דוח PDF מקצועי — כלי משא ומתן
נשמע מוכר?
אם אתה משקיע בנדל״ן מתחדש — הדוח שלנו נותן לך את המידע שהיזם לא יספר
שוקל להיכנס לפרויקט התחדשות?
לפני שאתה משקיע — בדוק את מצב התכנון, לוחות הזמנים, והיתכנות הכלכלית של הפרויקט. לא כל עסקה שנראית טוב על הנייר באמת משתלמת.
יודע מתי באמת תיכנס לדירה?
עיכובים, הקפאות תכנון וצווי הריסה — בלי בדיקה מקדימה, לוח הזמנים שהבטיחו לך עלול להתארך בשנים.
יודע מה התשואה האמיתית?
מחירי עסקאות בסביבה, עלויות נסתרות, וסיכונים רגולטוריים — בלי תמונה מלאה, אתה מהמר במקום משקיע.
ביטחון מלא בכל שלב
100% בלתי תלוי
דוח תוך 3-5 ימי עסקים
תיקון שגיאה עובדתית
תמיכה אישית
מתאים ל
רוכשי דירות
לפני חתימה על חוזה פינוי-בינוי או תמ״א 38
בעלי דירות
שקיבלו הצעה מיזם ורוצים לדעת אם היא הוגנת
נציגויות דיירים
שרוצות ייצוג מקצועי ובלתי תלוי מול היזם
משקיעי נדל״ן
שרוצים לבדוק כדאיות לפני השקעה