רשם המהנדסים והאדריכלים
קטגוריה: בעלי תפקידים וגופים — מי יושב סביב השולחן, מי ממנה אותו, מי משלם לו — ולמי הנאמנות שלו.
הגוף שמנהל את פנקס המהנדסים והאדריכלים לפי מדורים וענפים. רישום ורישיון הם שני דברים שונים, ושניהם ניתנים לבדיקה.
הסבר
החוק מחלק את הפנקס למדורים לפי ענפי הנדסה ואדריכלות, ומהנדס נרשם במדור הרלוונטי לו. בנפרד מהרישום קיים רישיון לעסוק, והוא מה שמאפשר לחתום על עבודות מסוימות. לא כל מי שמציג את עצמו כמהנדס רשום, ולא כל מי שרשום רשום בענף שרלוונטי לבניין מגורים. זה נוגע לכל חוות דעת הנדסית שמוגשת לכם, בין אם מטעם היזם ובין אם מטעמכם.
מה לבדוק
בקשו ממי שחותם על חוות דעת הנדסית את מספר הרישום והרישיון ואת הענף שבו הוא רשום. ודאו שהענף מתאים לנושא חוות הדעת ושהרישיון בתוקף.
איפה זה מופיע
בשורת החתימה בתחתית כל חוות דעת הנדסית, שבה מופיעים שם החותם ומספר רישומו. משם אפשר לבדוק אותו במרשם הפתוח לציבור.
הטעות הנפוצה
בעלי דירות מניחים שחוות דעת הנדסית שהוגשה מטעם היזם היא בדיקה בלתי תלויה של הבניין. המהנדס נושא באחריות מקצועית לחתימתו, אבל היקף הבדיקה נקבע בהזמנת העבודה, ומי שמזמין הוא שקובע מה נבדק ומה נשאר מחוץ למסמך.
מוכר גם כ: פנקס המהנדסים והאדריכלים, רישוי מהנדסים, רשם המהנדסים.
רלוונטי ל: נציגות דיירים.
מונחים קשורים
- אנשי מקצוע מטעם הדיירים — יועצים שבעלי הדירות בוחרים בעצמם, כמו שמאי, מהנדס או מפקח בנייה, שלרוב שכרם משולם על ידי היזם לפי ההסכם.
- מפקח בנייה מטעם הדיירים — מהנדס או הנדסאי שמייצג את בעלי הדירות מול הקבלן ובודק את איכות הביצוע ואת ההתאמה למפרט לאורך הפרויקט.
- סקר מבנה קיים — תיעוד הנדסי מסודר של מצב הבניין והבניינים הסמוכים לפני תחילת עבודות, כולל צילום וסימון של סדקים קיימים.
באותה קטגוריה
- אדריכל הפרויקט — האדריכל מתכנן את הבניין ואת חלוקת הדירות. ברוב עסקאות ההתחדשות היזם בוחר אותו, מעסיק אותו ומשלם לו.
- אחראי לביצוע שלד הבניין — אחראי לביצוע השלד הוא מהנדס שממונה מטעם הקבלן, ואחראי לכך שהשלד ייבנה בפועל לפי תכנון מתכנן השלד והתקנים.
- אחראי לביקורת על הביצוע — אחראי לביקורת הוא מהנדס או אדריכל שממנה בעל ההיתר כתנאי לתחילת עבודות, ומדווח לוועדה המקומית על התאמת הביצוע להיתר.
- בית משפט לעניינים מנהליים — הערכאה שדנה בעתירות נגד החלטות מוסדות התכנון. פונים אליה אחרי שמיצו את הליך הערר, ולא במקומו.
- בקר בטיחות ומנהל אתר — שני תפקידי בטיחות חדשים באתרי בנייה: בקר בטיחות שממנה מזמין העבודה על חשבונו, ומנהל אתר באתרים גדולים.
- גורם מאשר — גוף חיצוני שאישורו נדרש כתנאי להיתר בנייה, למשל כבאות והצלה, פיקוד העורף, רשות העתיקות או בעלי תשתיות.
- האפוטרופוס הכללי — גוף במשרד המשפטים שמנהל נכסים עזובים, למשל דירה שבעליה נעדר, לא ידוע, או נפטר בלי יורשים ידועים.
- המועצה הארצית לתכנון ולבנייה — הגוף העליון במערכת התכנון. מגבשת תוכניות מתאר ארציות וממליצה לממשלה לאשרן, וקובעת בכך את המסגרת שממנה נגזרות התוכניות שמתחתיה.