אביסרור ובניו יזום ופתוח בע"מ

פרופיל עובדתי בלבד, ללא ציון

עובדות מתועדות

  • היזם נקוב כמגיש התכנית בסעיף 1.8 של הוראות התכנית במתחם 'יצחק הנשיא' באשדוד (מתחם 4257, תכנית 603-1097815). (2026-08-12)
  • 0 מתוך 1 המתחמים המשויכים ליזם מסומנים 'בביצוע', או שכבר ניתנו בהם היתרים למלוא יחידות הדיור המוצעות (מקור: מתחמי התחדשות עירונית — הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, נמשך 08.08.2026). (2026-08-12)
  • ב-1 מתחמים המשויכים ליזם ניתנו היתרים ל-0 יח"ד מתוך 913 יח"ד מוצעות (0%) (מקור: מתחמי התחדשות עירונית — הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, נמשך 08.08.2026). היתר אינו מסירה — אין בישראל מאגר ארצי של טופס 4. (2026-08-12)
  • ב-1 תכניות המשויכות ליזם, הזמן הממוצע מאז האירוע הסטטוטורי האחרון הוא 0.0 שנים. הארוך ביותר: לא נרשמה התקדמות סטטוטורית בתכנית 603-1097815 מאז 02.08.2026 (מקור: תכניות — מערכת Xplan, מינהל התכנון, נמשך 08.08.2026). הסולם כאן אינו נמדד מהמאגר אלא קבוע מתודולוגי מוצהר: 0 שנים=100, 3 שנים=50, 6 שנים ומעלה=0. (2026-08-12)
  • כל 1 החברות הפעילות המשויכות ליזם הגישו דוח שנתי בחמש השנים האחרונות (מקור: מאגר החברות — רשם החברות, משרד המשפטים, נמשך 08.08.2026). (2026-08-12)
  • כל 1 החברות המשויכות ליזם רשומות בסטטוס פעיל ברשם החברות (מקור: מאגר החברות — רשם החברות, משרד המשפטים, נמשך 08.08.2026). (2026-08-12)
  • שם היזם אינו מופיע בקובץ אתרי הבנייה שנסגרו בצו (מקור: אתרי בנייה שנסגרו בצו — מינהל הבטיחות, משרד העבודה, נמשך 08.08.2026). ההתאמה בקובץ זה היא לפי שם חופשי בלבד. (2026-08-12)
  • ליזם זרוע קבלנית רשומה ופעילה בפנקס הקבלנים הרשומים בתצפית האחרונה (מסקנה שלנו מתוך פנקס הקבלנים הרשומים — רשם הקבלנים, משרד הבינוי והשיכון, נצפה 08.08.2026. הערכים עצמם אינם משוכפלים כאן — לבדיקה בפנקס הרשמי: https://data.gov.il/dataset/pinkashakablanim). פרטי הרישום — מספר הקבלן, הקבוצה, הסיווג, הענפים וההיקף הכספי המותר — אינם מוצגים כאן; הם מתפרסמים בפנקס הרשמי וניתן לבדוק אותם שם. בבדיקה שערכנו, ההיקף הכספי שהזרוע הקבלנית מורשית לבצע **אינו** מכסה את ההיקף המוערך של 913 יח"ד במתחמים המשויכים ליזם. אין בכך פסול כשלעצמו — יזם רשאי להעסיק קבלן מבצע חיצוני — והמסקנה נוגעת להתאמת הזרוע הקבלנית שלו בלבד. האומדן שלנו, 600 אלפי ש"ח ליח"ד, אינו צמוד למדד תשומות הבנייה. (2026-08-12)

מקורות

תוכניות שהיזם נקוב כמגישן

הנתון מבוסס על סעיף 1.8 (מגיש התכנית) בהוראות התכנית — מסמך סטטוטורי פומבי במערכת איתור התכניות של רשות מקרקעי ישראל.