פגישת מהו"ת
קטגוריה: מחלוקות ואכיפה — מה עושים כשמשהו משתבש, ומה הצעד הזול והמהיר לפני שפונים לבית משפט.
פגישה מקדימה אצל מגשר, שאליה מופנות תביעות אזרחיות כדי לבחון פתרון מחוץ לאולם בית המשפט.
הסבר
לפי תקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ט-2018, ממונה מגשר מהו"ת בתובענה שסכומה או שווי נושאה עולה על 40,000 שקלים, למעט תביעות לפיצויים בשל נזק גוף ותביעות שעילתן בחוק פיצויים לנפגעי תאונות דרכים. המינוי נעשה לא יאוחר מארבעים וחמישה ימים לאחר הגשת כתב הטענות האחרון, ויחידת הגישור היא שקובעת את זהות המגשר. הפגישה עצמה אינה מחייבת להתפשר, היא נועדה להסביר לצדדים את חלופות יישוב הסכסוך. בעל דין שאינו מתייצב עלול לחוב בהוצאות מגשר המהו"ת. עבור בעלי דירות זו נקודת עצירה שימושית, כי בשלב הזה עדיין אפשר לסגור מחלוקת בעלות נמוכה, לפני שנצברות חוות דעת מומחים והוצאות ניהול תיק.
מה לבדוק
הגיעו לפגישה עם מסמך אחד שמרכז מה בדיוק אתם דורשים ובכמה כסף מדובר. שאלו את עורך הדין מראש מהו סכום הפשרה שמתחתיו לא כדאי להמשיך בהליך, בהתחשב בהוצאות ובזמן.
איפה זה מופיע
בהזמנה שמגיעה מיחידת הגישור שליד בית המשפט אחרי הגשת כתבי הטענות, לפגישה אצל מגשר שמונה לתיק.
הטעות הנפוצה
מניחים שזו פגישה טכנית שאפשר לוותר עליה או לשלוח אליה רק את עורך הדין. אי-התייצבות עלולה לגרור חיוב בהוצאות, וזו גם נקודת העצירה הזולה האחרונה לפני שמתחילות הוצאות מומחים.
מוכר גם כ: מהות, פגישת מידע היכרות ותיאום, הפניה לגישור מטעם בית המשפט.
רלוונטי ל: בעלי דירות.
מונחים קשורים
- גישור בסכסוך בין דיירים ליזם — הליך רצוני שבו צד שלישי ניטרלי מנסה להביא את הצדדים להסכמה, בלי סמכות להכריע ובלי לחייב אף אחד.
- סמכות עניינית — הכלל שקובע איזו ערכאה מוסמכת לדון בתביעה, לפי סכומה ולפי סוג הזכות שבמחלוקת.
- אגרת בית משפט והוצאות משפט — העלות הישירה של פתיחת הליך: אגרה שנגזרת מסכום התביעה, ובצדה הסיכון לשאת בהוצאות הצד שכנגד אם תפסידו.
באותה קטגוריה
- אגרת בית משפט והוצאות משפט — העלות הישירה של פתיחת הליך: אגרה שנגזרת מסכום התביעה, ובצדה הסיכון לשאת בהוצאות הצד שכנגד אם תפסידו.
- אחריות אישית של חברי נציגות הדיירים — השאלה אם דייר שמתנדב לשמש בנציגות חשוף אישית לתביעה בשל החלטות שקיבל בשם הבניין.
- אכיפה או פיצויים — שתי דרכי הפעולה מול הפרה: לחייב את הצד המפר להשלים את מה שהתחייב, או לדרוש כסף במקום זה.
- ביטול חוזה בשל הטעיה או מצג שווא — עילת ביטול שאינה נשענת על הפרה אלא על פגם ברגע החתימה: מידע מטעה או העלמת מידע שהיה חובה לגלות.
- ביטול פסק בוררות — הליך בבית המשפט לביטול הכרעת בורר, שמצליח רק בעילות מצומצמות ולא בשל טעות בשיקול הדעת.
- גישור בסכסוך בין דיירים ליזם — הליך רצוני שבו צד שלישי ניטרלי מנסה להביא את הצדדים להסכמה, בלי סמכות להכריע ובלי לחייב אף אחד.
- הוצאה לפועל של פסק דין — ההליך שהופך פסק דין שזכיתם בו לכסף או לפעולה בפועל, ומתנהל בלשכת ההוצאה לפועל ולא בבית המשפט.
- הסכם פשרה שקיבל תוקף של פסק דין — הסדר בין הצדדים שבית המשפט או המפקח מאשר, וממנו והלאה ניתן לאכוף אותו כמו כל פסק דין.