תל אביב
פרויקט התחדשות עירונית בתל אביב (נווה אליעזר). סוג: פינוי-בינוי. סטטוס נוכחי: בתכנון. יזם: שלומי טהורי. מספר יחידות מתוכנן: 4866. קומות: 7. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- יזם: שלומי טהורי
- סטטוס: בתכנון
- סוג פרויקט: פינוי-בינוי
- יחידות דיור: 4866
- יחס הגדלה: ×243.3 — רבעון עליון בעיר תל אביב יפו (חציון 2.84, רבעון תחתון 2.47, רבעון עליון 3.27, לפי 67 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
- קומות: 7
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (4866 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- יזם מזוהה (שלומי טהורי) — ניתן לבדוק היסטוריית פרויקטים קודמים.
סיכונים שיש לבדוק
- התוכנית טרם אושרה — הליך התכנון עלול להתארך או להיתקע.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: בתכנון