תל אביב, תל אביב
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת תל אביב, תל אביב. סוג: פינוי-בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. יזם: שלומי טהורי. מספר יחידות מתוכנן: 1000. מועד סיום מתוכנן: 05.10.2026. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- יזם: שלומי טהורי
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי-בינוי
- יחידות דיור: 1000
- יחס הגדלה: ×3.2 — רבעון אמצעי בעיר תל אביב יפו (חציון 2.84, רבעון תחתון 2.47, רבעון עליון 3.27, לפי 67 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
- מועד סיום: 05.10.2026
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (1000 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- יזם מזוהה (שלומי טהורי) — ניתן לבדוק היסטוריית פרויקטים קודמים.
- התוכנית אושרה — סיכון רגולטורי נמוך יותר משלב התכנון.
סיכונים שיש לבדוק
- לא זוהו דגלים אדומים בולטים, אך מומלץ לבצע בדיקת רקע מלאה ליזם, חוזה והיתרים.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר