תל אביב-יפו
פרויקט התחדשות עירונית בתל אביב-יפו. סוג: פינוי-בינוי. סטטוס נוכחי: בביצוע. מספר יחידות מתוכנן: 2120. ייעוד: קריית שלום. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: בביצוע
- סוג פרויקט: פינוי-בינוי
- יחידות דיור: 2120
- יחס הגדלה: ×0.5 — רבעון תחתון בעיר תל אביב יפו (חציון 2.84, רבעון תחתון 2.47, רבעון עליון 3.27, לפי 67 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
- ייעוד: קריית שלום
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (2120 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה — סיכון רגולטורי נמוך יותר משלב התכנון.
- ייעוד תכנוני ברור (קריית שלום).
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: בביצוע