ש"י עגנון, נתניה
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת ש"י עגנון, נתניה. סוג: משולב. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 872. אושר ברשומות: 02/01/2019. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: משולב
- יחידות דיור: 872
- יחס הגדלה: ×4.2 — רבעון עליון בעיר נתניה (חציון 3.5, רבעון תחתון 3.21, רבעון עליון 4, לפי 47 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: מרכז
- ועדה מקומית: נתניה
- שטח התוכנית: 27.9 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 872
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 664
- הפקדה: 12/10/2018
- אישור ברשומות: 02/01/2019
- הכרזה כמתחם: 01/06/2021 (מסלול מיסוי)
- ניתן להוציא היתרים: כן
- היתרים שנרשמו: 872
- מספר מתחם: 4334
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (872 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (02/01/2019) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר