פנינת בנימין, קרית גת
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת פנינת בנימין, קרית גת. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. יזם: לא רשום במאגר. מספר יחידות מתוכנן: 993. אושר ברשומות: 19/11/2023. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- יזם: לא רשום במאגר
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 993
- יחס הגדלה: ×6.9. ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: דרום
- ועדה מקומית: קרית גת
- שטח התוכנית: 54.8 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 993
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 849
- הפקדה: 21/07/2023
- אישור ברשומות: 19/11/2023
- הכרזה כמתחם: 22/10/2025 (מסלול מיסוי)
- ניתן להוציא היתרים: כן
- מספר מתחם: 4431
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (993 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- יזם מזוהה (לא רשום במאגר) — ניתן לבדוק היסטוריית פרויקטים קודמים.
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (19/11/2023) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- לא זוהו דגלים אדומים בולטים, אך מומלץ לבצע בדיקת רקע מלאה ליזם, חוזה והיתרים.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר