נוף לכרמל, יקנעם עילית
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת נוף לכרמל, יקנעם עילית. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 2146. אושר ברשומות: 29/10/2025. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 2146
- יחס הגדלה: ×4.7. ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: צפון
- ועדה מקומית: יקנעם עילית
- שטח התוכנית: 110.0 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 1897
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 1444
- הפקדה: 14/03/2025
- אישור ברשומות: 29/10/2025
- הכרזה כמתחם: 21/09/2022 (מסלול רשויות)
- ניתן להוציא היתרים: כן
- מספר מתחם: 5008765
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (2146 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (29/10/2025) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר