מתחמים 1-2 ברח' יוספטל, קרית מוצקין, קרית מוצקין
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת מתחמים 1-2 ברח' יוספטל, קרית מוצקין, קרית מוצקין. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 290. אושר ברשומות: 19/03/2026. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 290
- יחס הגדלה: ×1.2. ארצית: חציון 3.6, רבעון תחתון 2.91, רבעון עליון 4.67, לפי 1379 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: חיפה
- ועדה מקומית: קריות
- שטח התוכנית: 15.2 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 290
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 45
- הפקדה: 23/05/2025
- אישור ברשומות: 19/03/2026
- ניתן להוציא היתרים: כן
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (290 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (19/03/2026) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר