עוזיאל שחראי, ירושלים
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת עוזיאל שחראי, ירושלים. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: בביצוע. מספר יחידות מתוכנן: 259. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: בביצוע
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 259
- יחס הגדלה: ×4.8 — רבעון אמצעי בעיר ירושלים (חציון 4.08, רבעון תחתון 3.35, רבעון עליון 4.87, לפי 280 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.61, רבעון תחתון 2.92, רבעון עליון 4.67, לפי 1382 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: במילוי תנאים להפקדה
- מחוז: ירושלים
- ועדה מקומית: ירושלים
- שטח התוכנית: 3.9 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 259
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 205
- מספר מתחם: 8003611
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (259 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה — סיכון רגולטורי נמוך יותר משלב התכנון.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: בביצוע