קרן היסוד/ הרצל, קרית עקרון
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת קרן היסוד/ הרצל, קרית עקרון. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 558. אושר ברשומות: 31/08/2026. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 558
- יחס הגדלה: ×5.6. ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: מרכז
- ועדה מקומית: זמורה
- שטח התוכנית: 28.6 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 337
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 234
- הפקדה: 02/10/2024
- אישור ברשומות: 31/08/2026
- ניתן להוציא היתרים: כן
- מספר מתחם: 4482
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
בעלי המקצוע במתחם
- אסף בן אשר (אסף בן אשר הנדסת חשמל בע"מ) — יועץ · תכנית 453-0785717
- בני דלינס — יועץ תשתיות · תכנית 453-0785717
- גיוסי עבד אלמנעם — מודד · תכנית 453-0785717
- גלעד לוקר (לוקר שמעון כלכלה ושמאות מקרקעין) — שמאי · תכנית 453-0785717
- טובי כהן (טובי כהן - כלים לקבלת החלטות פיתוח) — יועץ · תכנית 453-0785717
- יוחאי ברנאי בצלאל (מרפיר פרוייקטים) — יועץ · תכנית 453-0785717
- לירן רז (רזאור הנדסה ויעוץ בע"מ) — יועץ אקוסטי · תכנית 453-0785717
- צבי מוססקו (צבי מוססקו אדריכלים) — עורך ראשי · תכנית 453-0785717
- צבי שמשוביץ — אגרונום · תכנית 453-0785717
- קלרה לוינסון — מהנדס · תכנית 453-0785717
- רועי קופר (קופר אדריכלות נוף בע"מ) — יועץ נופי · תכנית 453-0785717
- שרי מרק — יועץ · תכנית 453-0785717
השמות והתפקידים נקראו מהוראות התכנית של המתחם, סעיף 1.8.4 — עורך התכנית ובעלי מקצוע, כלשון התכנית. מקור: apps.land.gov.il/TabaSearch.
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (558 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (31/08/2026) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר