המלך חזקיהו, חיפה
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת המלך חזקיהו, חיפה. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 210. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 210
- יחס הגדלה: ×7.5 — רבעון עליון בעיר חיפה (חציון 4.36, רבעון תחתון 3.98, רבעון עליון 4.73, לפי 52 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- הכרזה כמתחם: 10/10/2005 (מסלול רשויות)
- הפרויקט בביצוע: כן
- היתרים שנרשמו: 195
- מספר מתחם: 32841
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (210 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה — סיכון רגולטורי נמוך יותר משלב התכנון.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר