ירושלים
פרויקט התחדשות עירונית בירושלים. סוג: פינוי-בינוי. סטטוס נוכחי: בתכנון. יזם: קבוצת אנגל. מספר יחידות מתוכנן: 516. קומות: 30. ייעוד: שכונות השיכונים. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- יזם: קבוצת אנגל
- סטטוס: בתכנון
- סוג פרויקט: פינוי-בינוי
- יחידות דיור: 516
- יחס הגדלה: ×7.4 — רבעון עליון בעיר ירושלים (חציון 4.08, רבעון תחתון 3.35, רבעון עליון 4.86, לפי 230 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
- קומות: 30
- ייעוד: שכונות השיכונים
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (516 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- יזם מזוהה (קבוצת אנגל) — ניתן לבדוק היסטוריית פרויקטים קודמים.
- ייעוד תכנוני ברור (שכונות השיכונים).
סיכונים שיש לבדוק
- התוכנית טרם אושרה — הליך התכנון עלול להתארך או להיתקע.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: בתכנון