נחמיה, נס ציונה

פרויקט התחדשות עירונית בכתובת נחמיה, נס ציונה. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 640. אושר ברשומות: 15/09/2025. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.

פרטי פרויקט

סטטוס: אושר
סוג פרויקט: פינוי בינוי
יחידות דיור: 640
יחס הגדלה: ×2.4. ארצית: חציון 3.75, רבעון תחתון 3.1, רבעון עליון 4.75, לפי 938 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.

נתוני תכנון רשמיים

סטטוס סטטוטורי: אישור
מחוז: מרכז
ועדה מקומית: נס ציונה
שטח התוכנית: 33.4 דונם
יח״ד מאושרות בתוכנית: 640
תוספת יח״ד לפי התוכנית: 369
הפקדה: 12/07/2024
אישור ברשומות: 15/09/2025
הכרזה כמתחם: 05/12/2018 (מסלול רשויות)
ניתן להוציא היתרים: כן
מספר מתחם: 41202

התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)

יתרונות עיקריים

פרויקט בקנה מידה גדול (640 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (15/09/2025) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.

סיכונים שיש לבדוק

היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.