דניה, רחובות
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת דניה, רחובות. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 1571. אושר ברשומות: 17/06/2026. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 1571
- יחס הגדלה: ×2.4 — רבעון תחתון בעיר רחובות (חציון 3.61, רבעון תחתון 3.09, רבעון עליון 7.69, לפי 16 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: מטה
- ועדה מקומית: רחובות
- שטח התוכנית: 72.9 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 1431
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 779
- הפקדה: 19/09/2025
- אישור ברשומות: 17/06/2026
- הכרזה כמתחם: 28/12/2022 (מסלול רשויות)
- ניתן להוציא היתרים: כן
- מספר מתחם: 5008742
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (1571 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (17/06/2026) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר