ביאליק, בית שמש

פרויקט התחדשות עירונית בכתובת ביאליק, בית שמש. סוג: משולב פ"ב-עיבוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 1931. אושר ברשומות: 18/01/2016. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.

פרטי פרויקט

סטטוס: אושר
סוג פרויקט: משולב פ"ב-עיבוי
יחידות דיור: 1931
יחס הגדלה: ×5.8. ארצית: חציון 3.75, רבעון תחתון 3.1, רבעון עליון 4.75, לפי 938 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.

נתוני תכנון רשמיים

סטטוס סטטוטורי: אישור
מחוז: ירושלים
ועדה מקומית: בית שמש
שטח התוכנית: 137.7 דונם
יח״ד מאושרות בתוכנית: 1353
תוספת יח״ד לפי התוכנית: 1020
הפקדה: 25/12/2014
אישור ברשומות: 18/01/2016
הכרזה כמתחם: 08/12/2011 (מסלול רשויות)
ניתן להוציא היתרים: כן
הפרויקט בביצוע: כן
היתרים שנרשמו: 96
מספר מתחם: 34981

התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)

יתרונות עיקריים

פרויקט בקנה מידה גדול (1931 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (18/01/2016) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.

סיכונים שיש לבדוק

היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.