מבצע יונתן, רמלה
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת מבצע יונתן, רמלה. סוג: משולב פ"ב-עיבוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 735. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: משולב פ"ב-עיבוי
- יחידות דיור: 735
- יחס הגדלה: ×3 — רבעון תחתון בעיר רמלה (חציון 4.09, רבעון תחתון 3.3, רבעון עליון 5.23, לפי 14 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.75, רבעון תחתון 3.1, רבעון עליון 4.75, לפי 938 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- מספר מתחם: 4421
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (735 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה — סיכון רגולטורי נמוך יותר משלב התכנון.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.