מתחם בן גוריון, הוד השרון
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת מתחם בן גוריון, הוד השרון (רמתיים). סוג: פינוי-בינוי. סטטוס נוכחי: בתכנון. מספר יחידות מתוכנן: 330. קומות: 10. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: בתכנון
- סוג פרויקט: פינוי-בינוי
- יחידות דיור: 330
- יחס הגדלה: ×2.7. ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
- קומות: 10
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (330 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
- התוכנית טרם אושרה — הליך התכנון עלול להתארך או להיתקע.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: בתכנון