חולון, חולון
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת חולון, חולון. סוג: פינוי-בינוי. סטטוס נוכחי: בתכנון. יזם: מצלאוי ואפריקה התחדשות עירונית. מספר יחידות מתוכנן: 1887. קומות: 12. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- יזם: מצלאוי ואפריקה התחדשות עירונית
- סטטוס: בתכנון
- סוג פרויקט: פינוי-בינוי
- יחידות דיור: 1887
- יחס הגדלה: ×16.3 — רבעון עליון בעיר חולון (חציון 3.53, רבעון תחתון 3.2, רבעון עליון 4.27, לפי 29 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
- קומות: 12
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (1887 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- יזם מזוהה (מצלאוי ואפריקה התחדשות עירונית) — ניתן לבדוק היסטוריית פרויקטים קודמים.
סיכונים שיש לבדוק
- התוכנית טרם אושרה — הליך התכנון עלול להתארך או להיתקע.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: בתכנון