ירושלים הבירה, בית שאן

פרויקט התחדשות עירונית בכתובת ירושלים הבירה, בית שאן. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 210. אושר ברשומות: 11/09/2025. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.

פרטי פרויקט

סטטוס: אושר
סוג פרויקט: פינוי בינוי
יחידות דיור: 210
יחס הגדלה: ×5.3. ארצית: חציון 3.75, רבעון תחתון 3.1, רבעון עליון 4.75, לפי 938 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.

נתוני תכנון רשמיים

סטטוס סטטוטורי: אישור
מחוז: צפון
ועדה מקומית: בית שאן
שטח התוכנית: 18.0 דונם
יח״ד מאושרות בתוכנית: 210
תוספת יח״ד לפי התוכנית: 163
הפקדה: 28/03/2025
אישור ברשומות: 11/09/2025
הכרזה כמתחם: 15/12/2024 (מסלול רשויות)
ניתן להוציא היתרים: כן
מספר מתחם: 8001594

התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)

יתרונות עיקריים

פרויקט בקנה מידה גדול (210 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (11/09/2025) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.

סיכונים שיש לבדוק

היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.