הדרור, יבנה
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת הדרור, יבנה. סוג: עיבוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 60. אושר ברשומות: 21/10/2020. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: עיבוי
- יחידות דיור: 60
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: מרכז
- ועדה מקומית: יבנה
- שטח התוכנית: 2.6 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 64
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 32
- אישור ברשומות: 21/10/2020
- הכרזה כמתחם: 27/12/2021 (מסלול מיסוי)
- ניתן להוציא היתרים: כן
- היתרים שנרשמו: 60
- מספר מתחם: 5003968
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
מגיש התכנית
סמי גל הנדסה ניהול פיקוח ובניה בע"מ (נכון ל-2026-08-12)
היזם נקוב כמגיש התכנית בסעיף 1.8 של הוראות התכנית במתחם 'הדרור' ביבנה (מתחם 5003968, תכנית 404-0769760).
מקור: הוראות התכנית, סעיף 1.8 — רשות מקרקעי ישראל, מערכת איתור תכניות (תב"ע).
בעלי המקצוע במתחם
- אלי ויסברג — אדריכל לפי הפנקס
- לירון גדז'ייב (אור מהנדסים) — יועץ לפי הפנקס
- סמי גל (סמי גל הנדסה ניהול פיקוח ובניה בע"מ) — עורך ראשי לפי הפנקס
- קיריל קרנאוחוב (קיריל קרנאוחוב - מודד מוסמך תכנית מס') — מודד לפי הפנקס
השמות נקראו מהוראות התכנית, סעיף 1.8.4 — עורך התכנית ובעלי מקצוע. מקור: apps.land.gov.il/TabaSearch. התפקיד המוצג ליד כל שם הוא התפקיד הרשום לאותו אדם בפנקס בעלי המקצוע, ולא תפקידו בתכנית הזו — הפנקס אינו מתעד תפקיד לכל מתחם.
יתרונות עיקריים
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (21/10/2020) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.