פינוי בינוי מתחם מגדל רע/מק/859 א, רעננה
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת פינוי בינוי מתחם מגדל רע/מק/859 א, רעננה. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 88. אושר ברשומות: 30/11/2021. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 88
- יחס הגדלה: ×2.5. ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: מרכז
- ועדה מקומית: רעננה
- שטח התוכנית: 2.6 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 88
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 53
- אישור ברשומות: 30/11/2021
- הכרזה כמתחם: 23/12/2025 (מסלול מיסוי)
- ניתן להוציא היתרים: כן
- מספר מתחם: 5001360
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
בעלי המקצוע במתחם
- אבי כהן (נמרוד הנדסת תנועה בע"מ) — יועץ תשתיות · תכנית 416-0829135
- אהובה אונגר — יועץ כלכלי · תכנית 416-0829135
- אופירה עציון (אופירה עציון) — יועץ נופי · תכנית 416-0829135
- אלעזר במברגר (הידרומודול- פולק שמואל בע"מ) — מהנדס · תכנית 416-0829135
- אריק בן שימול — יועץ כלכלי · תכנית 416-0829135
- ברק ציפור (צפור גרשון- צפור ברק אדריכלים) — עורך ראשי · תכנית 416-0829135
- נעם ביבי — אגרונום · תכנית 416-0829135
- רונית טורק (רונית טורק איכות הסביבה ותכנון סביבתי) — יועץ סביבתי · תכנית 416-0829135
- רן זילברשטיין (לוי שטרק מהנדסים יועצים בע"מ) — יועץ תחבורה · תכנית 416-0829135
השמות והתפקידים נקראו מהוראות התכנית של המתחם, סעיף 1.8.4 — עורך התכנית ובעלי מקצוע, כלשון התכנית. מקור: apps.land.gov.il/TabaSearch.
יתרונות עיקריים
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (30/11/2021) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר