אריה לוין, חיפה
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת אריה לוין, חיפה. סוג: עיבוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 164. אושר ברשומות: 15/06/2022. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: עיבוי
- יחידות דיור: 164
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: חיפה
- ועדה מקומית: חיפה
- שטח התוכנית: 5.6 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 163
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 83
- אישור ברשומות: 15/06/2022
- ניתן להוציא היתרים: כן
- מספר מתחם: 4353
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
מגיש התכנית
שקמונה חברה ממשלתית - עירונית לשקום הדיור בחיפה בעמ (נכון ל-2026-08-12)
היזם נקוב כמגיש התכנית בסעיף 1.8 של הוראות התכנית במתחם 'אריה לוין' בחיפה (מתחם 4353, תכנית 304-0740860).
מקור: הוראות התכנית, סעיף 1.8 — רשות מקרקעי ישראל, מערכת איתור תכניות (תב"ע).
בעלי המקצוע במתחם
- אהרון בוץ (אהרון בוץ שמאות וניהול מקרקעין) — שמאי לפי הפנקס
- אילן פינק (אילן פינק) — יועץ לפי הפנקס
- חודורסקי ז'אן (אהוד ויסברג מהנדסים יועצים בע"מ) — יועץ תשתיות לפי הפנקס
- חנן מלכה (נוף בנוף חנן מלכה בע"מ) — סוקר עצים לפי הפנקס
- יעקב קום (קום אדריכלים בע"מ) — עורך ראשי לפי הפנקס
- מרינה פלדמן (פלדמן -הנדסת תנועה כבישים ונגישות) — יועץ תנועה לפי הפנקס
- סילבי גור (גיורא גור ושות' אדריכלים בע"מ) — עורך ראשי לפי הפנקס
- פאדי סאפיה (זייד אלדד בע"מ) — מודד לפי הפנקס
השמות נקראו מהוראות התכנית, סעיף 1.8.4 — עורך התכנית ובעלי מקצוע. מקור: apps.land.gov.il/TabaSearch. התפקיד המוצג ליד כל שם הוא התפקיד הרשום לאותו אדם בפנקס בעלי המקצוע, ולא תפקידו בתכנית הזו — הפנקס אינו מתעד תפקיד לכל מתחם.
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (164 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (15/06/2022) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.