מוהליבר, יהוד
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת מוהליבר, יהוד. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. יזם: אופק אחזקות. מספר יחידות מתוכנן: 1344. אושר ברשומות: 23/12/2025. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- יזם: אופק אחזקות
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 1344
- יחס הגדלה: ×4 — רבעון אמצעי בעיר יהוד (חציון 3.82, רבעון תחתון 3.57, רבעון עליון 4.23, לפי 16 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: מרכז
- ועדה מקומית: יהוד- נווה אפרים
- שטח התוכנית: 59.1 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 1300
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 964
- הפקדה: 07/06/2019
- אישור ברשומות: 23/12/2025
- הכרזה כמתחם: 27/08/2018 (מסלול רשויות)
- ניתן להוציא היתרים: כן
- הפרויקט בביצוע: כן
- היתרים שנרשמו: 941
- מספר מתחם: 41191
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (1344 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- יזם מזוהה (אופק אחזקות) — ניתן לבדוק היסטוריית פרויקטים קודמים.
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (23/12/2025) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- לא זוהו דגלים אדומים בולטים, אך מומלץ לבצע בדיקת רקע מלאה ליזם, חוזה והיתרים.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר