בן גוריון, אזור

פרויקט התחדשות עירונית בכתובת בן גוריון, אזור. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 2337. אושר ברשומות: 18/12/2025. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.

פרטי פרויקט

סטטוס: אושר
סוג פרויקט: פינוי בינוי
יחידות דיור: 2337
יחס הגדלה: ×3.5. ארצית: חציון 3.75, רבעון תחתון 3.1, רבעון עליון 4.75, לפי 938 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.

נתוני תכנון רשמיים

סטטוס סטטוטורי: אישור
מחוז: תל-אביב
ועדה מקומית: אזור
שטח התוכנית: 167.9 דונם
יח״ד מאושרות בתוכנית: 2337
תוספת יח״ד לפי התוכנית: 1665
הפקדה: 21/02/2025
אישור ברשומות: 18/12/2025
הכרזה כמתחם: 22/12/2021 (מסלול רשויות)
ניתן להוציא היתרים: כן
מספר מתחם: 100069

התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)

יתרונות עיקריים

פרויקט בקנה מידה גדול (2337 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (18/12/2025) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.

סיכונים שיש לבדוק

היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.