גבעת קנדי ועין כרמל , עתלית
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת גבעת קנדי ועין כרמל , עתלית. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 867. אושר ברשומות: 11/12/2024. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 867
- יחס הגדלה: ×3.6. ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: חיפה
- ועדה מקומית: חוף הכרמל
- שטח התוכנית: 51.2 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 867
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 625
- הפקדה: 26/07/2024
- אישור ברשומות: 11/12/2024
- ניתן להוציא היתרים: כן
- מספר מתחם: 5009258
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (867 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (11/12/2024) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר