יואב 6, 8, 10 - מימוש תמ"א 38 באיחוד חלקות, רמת גן
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת יואב 6, 8, 10 - מימוש תמ"א 38 באיחוד חלקות, רמת גן. סוג: תמ״א 38/1. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 80. אושר ברשומות: 12/09/2017. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: תמ״א 38/1
- יחידות דיור: 80
- יחס הגדלה: ×3.3 — רבעון אמצעי בעיר רמת גן (חציון 3.03, רבעון תחתון 2.76, רבעון עליון 3.43, לפי 106 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.6, רבעון תחתון 2.91, רבעון עליון 4.67, לפי 1379 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: תל-אביב
- ועדה מקומית: רמת גן
- שטח התוכנית: 1.8 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 80
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 56
- אישור ברשומות: 12/09/2017
- ניתן להוציא היתרים: כן
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
יתרונות עיקריים
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (12/09/2017) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר