סלע, ראשון לציון
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת סלע, ראשון לציון. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 1386. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 1386
- יחס הגדלה: ×4.9 — רבעון עליון בעיר ראשון לציון (חציון 3.43, רבעון תחתון 2.94, רבעון עליון 4.64, לפי 18 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.75, רבעון תחתון 3.1, רבעון עליון 4.75, לפי 938 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- הכרזה כמתחם: 09/02/2012 (מסלול מיסוי)
- הפרויקט בביצוע: כן
- היתרים שנרשמו: 676
- מספר מתחם: 4011
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (1386 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה — סיכון רגולטורי נמוך יותר משלב התכנון.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.