שכונה ד', קריית ים
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת שכונה ד', קריית ים. סוג: פינוי-בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. יזם: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית קריית ים. מספר יחידות מתוכנן: 3750. אדריכל: גושן אדריכלים. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- יזם: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית קריית ים
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי-בינוי
- יחידות דיור: 3750
- יחס הגדלה: ×2.2. ארצית: חציון 3.75, רבעון תחתון 3.1, רבעון עליון 4.75, לפי 938 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
- אדריכל: גושן אדריכלים
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (3750 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- יזם מזוהה (הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית קריית ים) — ניתן לבדוק היסטוריית פרויקטים קודמים.
- התוכנית אושרה — סיכון רגולטורי נמוך יותר משלב התכנון.
סיכונים שיש לבדוק
- לא זוהו דגלים אדומים בולטים, אך מומלץ לבצע בדיקת רקע מלאה ליזם, חוזה והיתרים.