נווה שאנן, חיפה
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת נווה שאנן, חיפה (נווה שאנן). סוג: פינוי-בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. יזם: RENEW. מספר יחידות מתוכנן: 14. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- יזם: RENEW
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי-בינוי
- יחידות דיור: 14
- יחס הגדלה: ×0.4 — רבעון תחתון בעיר חיפה (חציון 4.36, רבעון תחתון 3.98, רבעון עליון 4.73, לפי 52 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
יתרונות עיקריים
- יזם מזוהה (RENEW) — ניתן לבדוק היסטוריית פרויקטים קודמים.
- התוכנית אושרה — סיכון רגולטורי נמוך יותר משלב התכנון.
סיכונים שיש לבדוק
- לא זוהו דגלים אדומים בולטים, אך מומלץ לבצע בדיקת רקע מלאה ליזם, חוזה והיתרים.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר