רחוב הנדיב 14 הרצליה, הרצליה
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת רחוב הנדיב 14 הרצליה, הרצליה. סוג: תמ״א 38/1. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 23. אושר ברשומות: 08/11/2016. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: תמ״א 38/1
- יחידות דיור: 23
- יחס הגדלה: ×2.3 — רבעון תחתון בעיר הרצליה (חציון 3.21, רבעון תחתון 3.04, רבעון עליון 3.47, לפי 34 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.6, רבעון תחתון 2.91, רבעון עליון 4.67, לפי 1379 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: תל-אביב
- ועדה מקומית: הרצליה
- שטח התוכנית: 1.0 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 23
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 13
- הפקדה: 25/12/2015
- אישור ברשומות: 08/11/2016
- ניתן להוציא היתרים: כן
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
יתרונות עיקריים
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (08/11/2016) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר