קפלן, אזור
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת קפלן, אזור. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 390. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 390
- יחס הגדלה: ×4.1. ארצית: חציון 3.75, רבעון תחתון 3.1, רבעון עליון 4.75, לפי 938 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- הכרזה כמתחם: 31/07/2015 (מסלול מיסוי)
- הפרויקט בביצוע: כן
- היתרים שנרשמו: 280
- מספר מתחם: 4046
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (390 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה — סיכון רגולטורי נמוך יותר משלב התכנון.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.