הרב שאולי - אביסרור, אשדוד
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת הרב שאולי - אביסרור, אשדוד. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 212. אושר ברשומות: 30/11/2025. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 212
- יחס הגדלה: ×5.3 — רבעון אמצעי בעיר אשדוד (חציון 4.66, רבעון תחתון 4.5, רבעון עליון 5.4, לפי 17 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.75, רבעון תחתון 3.1, רבעון עליון 4.75, לפי 938 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: דרום
- ועדה מקומית: אשדוד
- שטח התוכנית: 6.1 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 212
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 172
- הפקדה: 28/06/2024
- אישור ברשומות: 30/11/2025
- ניתן להוציא היתרים: כן
- מספר מתחם: 5001738
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (212 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (30/11/2025) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.