חיפה, חיפה
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת חיפה, חיפה. סוג: פינוי-בינוי. סטטוס נוכחי: בתכנון. יזם: בוני התיכון. מספר יחידות מתוכנן: 2400. קומות: 30. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- יזם: בוני התיכון
- סטטוס: בתכנון
- סוג פרויקט: פינוי-בינוי
- יחידות דיור: 2400
- יחס הגדלה: ×2.4 — רבעון תחתון בעיר חיפה (חציון 4.36, רבעון תחתון 3.98, רבעון עליון 4.73, לפי 52 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
- קומות: 30
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (2400 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- יזם מזוהה (בוני התיכון) — ניתן לבדוק היסטוריית פרויקטים קודמים.
סיכונים שיש לבדוק
- התוכנית טרם אושרה — הליך התכנון עלול להתארך או להיתקע.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: בתכנון