יוספסברג, פתח תקוה

פרויקט התחדשות עירונית בכתובת יוספסברג, פתח תקוה. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 360. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.

פרטי פרויקט

סטטוס: אושר
סוג פרויקט: פינוי בינוי
יחידות דיור: 360
יחס הגדלה: ×4 — רבעון אמצעי בעיר פתח תקווה (חציון 3.74, רבעון תחתון 3.47, רבעון עליון 4.02, לפי 43 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.75, רבעון תחתון 3.1, רבעון עליון 4.75, לפי 938 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.

נתוני תכנון רשמיים

הכרזה כמתחם: 26/10/2003 (מסלול רשויות)
היתרים שנרשמו: 360
מספר מתחם: 31786

יתרונות עיקריים

פרויקט בקנה מידה גדול (360 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
התוכנית אושרה — סיכון רגולטורי נמוך יותר משלב התכנון.

סיכונים שיש לבדוק

היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.