ששת הימים, כפר סבא
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת ששת הימים, כפר סבא. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. יזם: י.נ.ו.ב, BST. מספר יחידות מתוכנן: 120. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- יזם: י.נ.ו.ב, BST
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 120
- יחס הגדלה: ×3 — רבעון תחתון בעיר כפר סבא (חציון 3.34, רבעון תחתון 3, רבעון עליון 3.64, לפי 12 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- הכרזה כמתחם: 10/10/2005 (מסלול רשויות)
- היתרים שנרשמו: 120
- מספר מתחם: 32849
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (120 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- יזם מזוהה (י.נ.ו.ב, BST) — ניתן לבדוק היסטוריית פרויקטים קודמים.
- התוכנית אושרה — סיכון רגולטורי נמוך יותר משלב התכנון.
סיכונים שיש לבדוק
- לא זוהו דגלים אדומים בולטים, אך מומלץ לבצע בדיקת רקע מלאה ליזם, חוזה והיתרים.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר